茨城県下妻市の土地価格・坪単価相場

下妻市の土地の坪単価はいくら?

茨城県下妻市の地価は 1㎡あたり 22,100 円、坪単価では 7.3 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 8 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

用途区分別の坪単価

実際の取引価格(実勢価格)

茨城県下妻市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 852 件で、㎡単価の中央値は 9,100 円(坪単価 3.0 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。

下妻市で土地が高い・安いエリアは?

茨城県下妻市で最も地価が高い標準地は 長塚字大貝(37,800 円/㎡・坪単価 12.5 万円)、最も低い標準地は 大宝字本町(13,400 円/㎡・坪単価 4.4 万円)です。市内の価格差は約 2.8 倍です。

地価が高い標準地 トップ 8

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

下妻市の災害リスクは?

茨城県下妻市の標準地 8 地点の災害リスクスコア平均は 38 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 4 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスクスコアが高い標準地

• 長塚字大貝 — スコア 60 / 100(Grade D)
• 下妻字栗山乙 — スコア 60 / 100(Grade D)
• 本宿町1丁目 — スコア 60 / 100(Grade D)
• 下妻字栗山乙 — スコア 60 / 100(Grade D)

茨城県の災害リスクマップを見る →

下妻市の用途地域の内訳は?

茨城県下妻市の標準地でもっとも多い用途地域は 準住居地域(2 地点)です。全 7 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

茨城県下妻市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

茨城県のほかの市区町村の地価

茨城県で地価データがある 44 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 守谷市約 43.0 万円/坪
• つくば市約 20.3 万円/坪
• 取手市約 16.1 万円/坪
• 水戸市約 14.7 万円/坪
• 牛久市約 13.3 万円/坪
• 日立市約 11.9 万円/坪
• 古河市約 11.9 万円/坪
• 那珂郡東海村約 11.7 万円/坪
• 土浦市約 11.2 万円/坪
• ひたちなか市約 11.0 万円/坪
• 結城市約 11.0 万円/坪
• 稲敷郡阿見町約 10.0 万円/坪
• つくばみらい市約 9.1 万円/坪
• 龍ケ崎市約 9.1 万円/坪
• 東茨城郡大洗町約 8.7 万円/坪
• 北茨城市約 8.6 万円/坪
• 猿島郡境町約 8.6 万円/坪
• 猿島郡五霞町約 8.6 万円/坪
• 那珂市約 8.5 万円/坪
• 鹿嶋市約 8.4 万円/坪
• 坂東市約 7.9 万円/坪
• 笠間市約 7.9 万円/坪
• 常総市約 7.7 万円/坪
• 常陸太田市約 7.5 万円/坪
• 高萩市約 7.4 万円/坪
• 筑西市約 7.0 万円/坪
• 東茨城郡茨城町約 6.9 万円/坪
• 石岡市約 6.6 万円/坪
• 常陸大宮市約 6.6 万円/坪
• 神栖市約 6.4 万円/坪
• かすみがうら市約 5.7 万円/坪
• 小美玉市約 5.7 万円/坪
• 北相馬郡利根町約 5.0 万円/坪
• 桜川市約 4.9 万円/坪
• 潮来市約 4.6 万円/坪
• 東茨城郡城里町約 4.2 万円/坪
• 稲敷市約 3.5 万円/坪
• 久慈郡大子町約 3.4 万円/坪
• 稲敷郡美浦村約 3.4 万円/坪
• 稲敷郡河内町約 3.2 万円/坪
• 鉾田市約 3.1 万円/坪
• 結城郡八千代町約 3.0 万円/坪
• 行方市約 2.6 万円/坪

下妻市の標準地レポート一覧(8 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 長塚字大貝商業地37,800 円/㎡
• 下妻字栗山乙商業地30,200 円/㎡
• 本宿町1丁目住宅地23,400 円/㎡
• 宗道字上宿商業地22,400 円/㎡
• 下妻字栗山乙住宅地21,800 円/㎡
• 宗道字前原住宅地19,200 円/㎡
• 本宗道字宮西住宅地16,500 円/㎡
• 大宝字本町住宅地13,400 円/㎡