茨城県神栖市奥野谷の土地相場・坪単価

神栖市奥野谷の土地相場(1坪あたり)

約3.0万円 / 坪

1㎡あたり: 9,100 円
神栖市内: 11 位 / 15
直近の取引: 27 件

土地の広さから目安を計算

約 150 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

茨城県神栖市奥野谷の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 3.0 万円(1㎡あたり 9,100 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 27 件の中央値で、神栖市で取引ページのある 15 町丁目の中では 11 位です。年別の中央値は 2020 年の 14,000 円/㎡から 2025 年は 12,000 円/㎡(-14 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

神栖市奥野谷の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 3.0 万円

㎡単価(直近5年中央値)9,100 円

取引総額(中央値)410 万円

面積(中央値)320 ㎡

2021 年以降の神栖市奥野谷の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 320 ㎡(約 97 坪)、取引総額の中央値が 410 万円でした。

神栖市奥野谷の取引㎡単価の中央値は、神栖市の町丁目全体の中央値に比べて -13 % です(11 位 / 15 町丁目)。

神栖市奥野谷の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

神栖市奥野谷の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 4.0 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	3 件	12,000 円	約 4.0 万円
2024 年	11 件	9,400 円	約 3.1 万円
2023 年	6 件	9,650 円	約 3.2 万円
2022 年	4 件	3,650 円	約 1.2 万円
2021 年	3 件	4,900 円	約 1.6 万円
2020 年	3 件	14,000 円	約 4.6 万円
2019 年	8 件	5,000 円	約 1.7 万円
2018 年	5 件	1,100 円	約 0.4 万円
2017 年	4 件	3,750 円	約 1.2 万円
2016 年	2 件	14,500 円	約 4.8 万円
2015 年	3 件	4,500 円	約 1.5 万円
2014 年	10 件	7,650 円	約 2.5 万円
2013 年	7 件	1,400 円	約 0.5 万円
2012 年	2 件	10,350 円	約 3.4 万円
2011 年	6 件	1,650 円	約 0.5 万円
2010 年	3 件	9,000 円	約 3.0 万円
2009 年	9 件	1,900 円	約 0.6 万円
2008 年	13 件	4,500 円	約 1.5 万円
2007 年	4 件	7,300 円	約 2.4 万円

神栖市奥野谷の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	1 ㎡	2,300 万円	12,000 円	約 4.0 万円
2025年第1四半期	1 ㎡	1,500 万円	15,000 円	約 5.0 万円
2025年第1四半期	600 ㎡	74 万円	1,200 円	約 0.4 万円
2024年第4四半期	680 ㎡	350 万円	5,200 円	約 1.7 万円
2024年第4四半期	200 ㎡	180 万円	9,100 円	約 3.0 万円
2024年第4四半期	320 ㎡	400 万円	13,000 円	約 4.3 万円
2024年第3四半期	2 ㎡	200 万円	950 円	約 0.3 万円
2024年第3四半期	1 ㎡	1,500 万円	8,900 円	約 2.9 万円
2024年第3四半期	690 ㎡	690 万円	10,000 円	約 3.3 万円
2024年第1四半期	640 ㎡	600 万円	9,400 円	約 3.1 万円
2024年第1四半期	260 ㎡	600 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2024年第1四半期	2 ㎡	6.8 億円	23,000 円	約 7.6 万円
2024年第1四半期	2 ㎡	2,000 万円	7,800 円	約 2.6 万円
2024年第1四半期	1 ㎡	2,600 万円	24,000 円	約 7.9 万円
2023年第4四半期	2 ㎡	14 億円	22,000 円	約 7.3 万円

神栖市奥野谷の公示地価(標準地)

奥野谷字浜野(工業地) — 17,400 円/㎡(坪約5.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
奥野谷字根岸(工業地) — 15,600 円/㎡(坪約5.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100

奥野谷の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
知手	1.3 km	約 3.1 万円	32 件
日川	1.7 km	約 3.6 万円	46 件
知手中央	1.8 km	約 5.3 万円	39 件
柳川	1.9 km	約 2.1 万円	30 件
太田	2.0 km	約 1.8 万円	31 件
須田	2.7 km	約 3.3 万円	22 件
溝口	5.8 km	約 2.0 万円	24 件
大野原中央	7.6 km	約 5.0 万円	22 件
大野原	7.7 km	約 8.8 万円	40 件
息栖	7.7 km	約 3.5 万円	54 件