神奈川県横浜市青葉区美しが丘の土地相場・坪単価
横浜市青葉区美しが丘の土地相場(1坪あたり)
約139万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 420,000 円
- 横浜市青葉区内
- 1 位 / 4
- 直近の取引
- 42 件
約 6,942 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 139 万円(1㎡あたり 420,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 42 件の中央値で、横浜市青葉区で取引ページのある 4 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 370,000 円/㎡ から 2025 年は 415,000 円/㎡(+12 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
横浜市青葉区美しが丘の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 139 万円
㎡単価(直近5年 中央値)420,000 円
取引総額(中央値)8,750 万円
面積(中央値)205 ㎡
2021 年以降の横浜市青葉区美しが丘の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 205 ㎡(約 62 坪)、取引総額の中央値が 8,750 万円でした。
横浜市青葉区美しが丘の取引㎡単価の中央値は、横浜市青葉区の町丁目全体の中央値に比べて +24 % です(1 位 / 4 町丁目)。
横浜市青葉区美しが丘の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 137.2 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 8 件 | 415,000 円 | 約 137 万円 |
| 2024 年 | 7 件 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2023 年 | 5 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2022 年 | 15 件 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2021 年 | 7 件 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2020 年 | 14 件 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2019 年 | 20 件 | 340,000 円 | 約 112 万円 |
| 2018 年 | 15 件 | 320,000 円 | 約 106 万円 |
| 2017 年 | 10 件 | 350,000 円 | 約 116 万円 |
| 2016 年 | 6 件 | 310,000 円 | 約 102 万円 |
| 2015 年 | 8 件 | 350,000 円 | 約 116 万円 |
| 2014 年 | 9 件 | 300,000 円 | 約 99.2 万円 |
| 2013 年 | 11 件 | 320,000 円 | 約 106 万円 |
| 2012 年 | 20 件 | 315,000 円 | 約 104 万円 |
| 2011 年 | 19 件 | 310,000 円 | 約 102 万円 |
| 2010 年 | 9 件 | 340,000 円 | 約 112 万円 |
| 2009 年 | 10 件 | 330,000 円 | 約 109 万円 |
| 2008 年 | 9 件 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2007 年 | 7 件 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
横浜市青葉区美しが丘の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 195 ㎡ | 9,000 万円 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2025年第2四半期 | 260 ㎡ | 1.1 億円 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2025年第2四半期 | 310 ㎡ | 1.1 億円 | 340,000 円 | 約 112 万円 |
| 2025年第1四半期 | 185 ㎡ | 1.3 億円 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
| 2025年第1四半期 | 260 ㎡ | 1.1 億円 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2025年第1四半期 | 260 ㎡ | 6,700 万円 | 250,000 円 | 約 82.6 万円 |
| 2025年第1四半期 | 155 ㎡ | 8,700 万円 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2025年第1四半期 | 200 ㎡ | 7,300 万円 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2024年第4四半期 | 85 ㎡ | 4,800 万円 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2024年第3四半期 | 210 ㎡ | 7,700 万円 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2024年第3四半期 | 210 ㎡ | 8,800 万円 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2024年第2四半期 | 85 ㎡ | 2,800 万円 | 340,000 円 | 約 112 万円 |
| 2024年第2四半期 | 300 ㎡ | 8,300 万円 | 280,000 円 | 約 92.6 万円 |
| 2024年第1四半期 | 260 ㎡ | 1.3 億円 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2024年第1四半期 | 145 ㎡ | 9,500 万円 | 660,000 円 | 約 218 万円 |
横浜市青葉区美しが丘の公示地価(標準地)
- 美しが丘5丁目(住宅地) — 624,000 円/㎡(坪 約206 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 美しが丘西3丁目(住宅地) — 239,000 円/㎡(坪 約79.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 美しが丘5丁目(住宅地) — 584,000 円/㎡(坪 約193 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 美しが丘4丁目(住宅地) — 476,000 円/㎡(坪 約157 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 美しが丘3丁目(住宅地) — 352,000 円/㎡(坪 約116 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 美しが丘2丁目(住宅地) — 608,000 円/㎡(坪 約201 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 美しが丘1丁目(商業地) — 1,720,000 円/㎡(坪 約569 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100