神奈川県藤沢市湘南台の土地相場・坪単価
藤沢市湘南台の土地相場(1坪あたり)
約107万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 325,000 円
- 藤沢市内
- 2 位 / 28
- 直近の取引
- 54 件
約 5,372 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
神奈川県藤沢市湘南台の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 107 万円(1㎡あたり 325,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 54 件の中央値で、藤沢市で取引ページのある 28 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2020 年の 315,000 円/㎡ から 2025 年は 430,000 円/㎡(+37 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
藤沢市湘南台の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 107 万円
㎡単価(直近5年 中央値)325,000 円
取引総額(中央値)5,300 万円
面積(中央値)178 ㎡
2021 年以降の藤沢市湘南台の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 178 ㎡(約 54 坪)、取引総額の中央値が 5,300 万円でした。
藤沢市湘南台の取引㎡単価の中央値は、藤沢市の町丁目全体の中央値に比べて +16 % です(2 位 / 28 町丁目)。
藤沢市湘南台の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 142.1 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 6 件 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2024 年 | 12 件 | 365,000 円 | 約 121 万円 |
| 2023 年 | 14 件 | 345,000 円 | 約 114 万円 |
| 2022 年 | 7 件 | 330,000 円 | 約 109 万円 |
| 2021 年 | 15 件 | 290,000 円 | 約 95.9 万円 |
| 2020 年 | 14 件 | 315,000 円 | 約 104 万円 |
| 2019 年 | 10 件 | 240,000 円 | 約 79.3 万円 |
| 2018 年 | 13 件 | 310,000 円 | 約 102 万円 |
| 2017 年 | 15 件 | 320,000 円 | 約 106 万円 |
| 2016 年 | 14 件 | 305,000 円 | 約 101 万円 |
| 2015 年 | 18 件 | 275,000 円 | 約 90.9 万円 |
| 2014 年 | 15 件 | 280,000 円 | 約 92.6 万円 |
| 2013 年 | 13 件 | 270,000 円 | 約 89.3 万円 |
| 2012 年 | 21 件 | 260,000 円 | 約 86.0 万円 |
| 2011 年 | 23 件 | 280,000 円 | 約 92.6 万円 |
| 2010 年 | 21 件 | 260,000 円 | 約 86.0 万円 |
| 2009 年 | 10 件 | 280,000 円 | 約 92.6 万円 |
| 2008 年 | 4 件 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2007 年 | 10 件 | 305,000 円 | 約 101 万円 |
藤沢市湘南台の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 110 ㎡ | 4,300 万円 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2025年第4四半期 | 110 ㎡ | 4,500 万円 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2025年第3四半期 | 420 ㎡ | 9,200 万円 | 220,000 円 | 約 72.7 万円 |
| 2025年第2四半期 | 185 ㎡ | 8,400 万円 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
| 2025年第2四半期 | 95 ㎡ | 4,600 万円 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2025年第1四半期 | 110 ㎡ | 5,400 万円 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2024年第4四半期 | 120 ㎡ | 5,200 万円 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2024年第3四半期 | 115 ㎡ | 4,200 万円 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2024年第3四半期 | 110 ㎡ | 4,400 万円 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2024年第3四半期 | 580 ㎡ | 1.8 億円 | 310,000 円 | 約 102 万円 |
| 2024年第3四半期 | 105 ㎡ | 5,600 万円 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2024年第3四半期 | 330 ㎡ | 8,200 万円 | 250,000 円 | 約 82.6 万円 |
| 2024年第3四半期 | 190 ㎡ | 8,000 万円 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2024年第2四半期 | 570 ㎡ | 1.8 億円 | 310,000 円 | 約 102 万円 |
| 2024年第2四半期 | 80 ㎡ | 4,100 万円 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
藤沢市湘南台の公示地価(標準地)
- 湘南台4丁目(住宅地) — 365,000 円/㎡(坪 約121 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
- 湘南台2丁目(住宅地) — 338,000 円/㎡(坪 約112 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 湘南台3丁目(住宅地) — 345,000 円/㎡(坪 約114 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 湘南台6丁目(住宅地) — 324,000 円/㎡(坪 約107 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 湘南台2丁目(商業地) — 790,000 円/㎡(坪 約261 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 湘南台1丁目(商業地) — 487,000 円/㎡(坪 約161 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100