神奈川県小田原市鴨宮の土地相場・坪単価

小田原市鴨宮の土地相場(1坪あたり)

約36.4万円 / 坪

1㎡あたり: 110,000 円
小田原市内: 7 位 / 17
直近の取引: 20 件

土地の広さから目安を計算

約 1,818 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

神奈川県小田原市鴨宮の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 36.4 万円(1㎡あたり 110,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 20 件の中央値で、小田原市で取引ページのある 17 町丁目の中では 7 位です。年別の中央値は 2020 年の 100,000 円/㎡から 2025 年は 120,000 円/㎡(+20 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

小田原市鴨宮の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 36.4 万円

㎡単価(直近5年中央値)110,000 円

取引総額(中央値)1,900 万円

面積(中央値)160 ㎡

2021 年以降の小田原市鴨宮の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 160 ㎡(約 48 坪)、取引総額の中央値が 1,900 万円でした。

小田原市鴨宮の取引㎡単価の中央値は、小田原市の町丁目全体の中央値に比べて +13 % です(7 位 / 17 町丁目)。

小田原市鴨宮の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

小田原市鴨宮の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 39.7 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	4 件	120,000 円	約 39.7 万円
2024 年	3 件	47,000 円	約 15.5 万円
2023 年	2 件	160,000 円	約 52.9 万円
2022 年	4 件	140,000 円	約 46.3 万円
2021 年	7 件	87,000 円	約 28.8 万円
2020 年	6 件	100,000 円	約 33.1 万円
2019 年	8 件	91,500 円	約 30.2 万円
2018 年	5 件	130,000 円	約 43.0 万円
2017 年	3 件	140,000 円	約 46.3 万円
2016 年	10 件	115,000 円	約 38.0 万円
2015 年	11 件	86,000 円	約 28.4 万円
2014 年	7 件	110,000 円	約 36.4 万円
2013 年	5 件	150,000 円	約 49.6 万円
2012 年	11 件	110,000 円	約 36.4 万円
2011 年	5 件	85,000 円	約 28.1 万円
2010 年	6 件	135,000 円	約 44.6 万円
2009 年	12 件	91,000 円	約 30.1 万円
2008 年	9 件	110,000 円	約 36.4 万円
2007 年	7 件	130,000 円	約 43.0 万円

小田原市鴨宮の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	370 ㎡	1,900 万円	53,000 円	約 17.5 万円
2025年第2四半期	160 ㎡	2,000 万円	130,000 円	約 43.0 万円
2025年第2四半期	130 ㎡	2,100 万円	160,000 円	約 52.9 万円
2025年第1四半期	160 ㎡	1,900 万円	110,000 円	約 36.4 万円
2024年第2四半期	280 ㎡	1,900 万円	68,000 円	約 22.5 万円
2024年第1四半期	190 ㎡	750 万円	40,000 円	約 13.2 万円
2024年第1四半期	160 ㎡	750 万円	47,000 円	約 15.5 万円
2023年第2四半期	120 ㎡	1,700 万円	140,000 円	約 46.3 万円
2023年第1四半期	165 ㎡	3,000 万円	180,000 円	約 59.5 万円
2022年第2四半期	130 ㎡	1,300 万円	99,000 円	約 32.7 万円
2022年第1四半期	155 ㎡	2,300 万円	150,000 円	約 49.6 万円
2022年第1四半期	145 ㎡	2,300 万円	160,000 円	約 52.9 万円
2022年第1四半期	270 ㎡	3,500 万円	130,000 円	約 43.0 万円
2021年第4四半期	340 ㎡	1,900 万円	56,000 円	約 18.5 万円
2021年第4四半期	135 ㎡	1,800 万円	130,000 円	約 43.0 万円

小田原市鴨宮の公示地価(標準地)

鴨宮字稲荷森(住宅地) — 122,000 円/㎡(坪約40.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
鴨宮字前耕地(商業地) — 189,000 円/㎡(坪約62.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

鴨宮の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
中里	0.0 km	約 43.0 万円	27 件
南鴨宮	0.0 km	約 46.3 万円	27 件
酒匂	0.0 km	約 25.3 万円	38 件
飯泉	0.1 km	約 23.3 万円	28 件
久野	2.4 km	約 27.8 万円	70 件
扇町	2.6 km	約 36.4 万円	27 件
蓮正寺	2.7 km	約 22.6 万円	20 件
寿町	2.9 km	約 32.2 万円	20 件
国府津	3.0 km	約 32.1 万円	32 件
浜町	3.1 km	約 43.0 万円	20 件