富山県富山市五福の土地相場・坪単価

富山市五福の土地相場(1坪あたり)

約13.9万円 / 坪

1㎡あたり: 42,000 円
富山市内: 5 位 / 12
直近の取引: 23 件

土地の広さから目安を計算

約 694 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

富山県富山市五福の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 13.9 万円(1㎡あたり 42,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 23 件の中央値で、富山市で取引ページのある 12 町丁目の中では 5 位です。年別の中央値は 2020 年の 63,000 円/㎡から 2025 年は 43,500 円/㎡(-31 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

富山市五福の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 13.9 万円

㎡単価(直近5年中央値)42,000 円

取引総額(中央値)1,100 万円

面積(中央値)250 ㎡

2021 年以降の富山市五福の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 250 ㎡(約 76 坪)、取引総額の中央値が 1,100 万円でした。

富山市五福の取引㎡単価の中央値は、富山市の町丁目全体の中央値に比べて +6 % です(5 位 / 12 町丁目)。

富山市五福の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

富山市五福の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 14.4 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	6 件	43,500 円	約 14.4 万円
2024 年	3 件	42,000 円	約 13.9 万円
2023 年	3 件	48,000 円	約 15.9 万円
2022 年	3 件	42,000 円	約 13.9 万円
2021 年	8 件	48,500 円	約 16.0 万円
2020 年	8 件	63,000 円	約 20.8 万円
2019 年	8 件	34,000 円	約 11.2 万円
2018 年	4 件	35,500 円	約 11.7 万円
2017 年	9 件	47,000 円	約 15.5 万円
2016 年	6 件	36,500 円	約 12.1 万円
2015 年	9 件	39,000 円	約 12.9 万円
2014 年	10 件	45,500 円	約 15.0 万円
2013 年	8 件	26,000 円	約 8.6 万円
2012 年	8 件	53,000 円	約 17.5 万円
2011 年	7 件	44,000 円	約 14.5 万円
2010 年	18 件	55,000 円	約 18.2 万円
2009 年	8 件	52,500 円	約 17.4 万円
2008 年	4 件	73,000 円	約 24.1 万円
2007 年	3 件	35,000 円	約 11.6 万円

富山市五福の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第4四半期	190 ㎡	990 万円	52,000 円	約 17.2 万円
2025年第3四半期	300 ㎡	310 万円	10,000 円	約 3.3 万円
2025年第3四半期	210 ㎡	1,200 万円	54,000 円	約 17.9 万円
2025年第2四半期	320 ㎡	1,400 万円	42,000 円	約 13.9 万円
2025年第2四半期	430 ㎡	1,100 万円	26,000 円	約 8.6 万円
2025年第2四半期	35 ㎡	150 万円	45,000 円	約 14.9 万円
2024年第3四半期	420 ㎡	1,600 万円	37,000 円	約 12.2 万円
2024年第3四半期	80 ㎡	430 万円	54,000 円	約 17.9 万円
2024年第2四半期	330 ㎡	1,400 万円	42,000 円	約 13.9 万円
2023年第4四半期	320 ㎡	1,600 万円	48,000 円	約 15.9 万円
2023年第4四半期	200 ㎡	190 万円	9,300 円	約 3.1 万円
2023年第1四半期	165 ㎡	1,000 万円	62,000 円	約 20.5 万円
2022年第4四半期	460 ㎡	2,000 万円	42,000 円	約 13.9 万円
2022年第4四半期	240 ㎡	790 万円	33,000 円	約 10.9 万円
2022年第1四半期	250 ㎡	1,500 万円	58,000 円	約 19.2 万円

富山市五福の公示地価(標準地)

五福字青山(住宅地) — 53,000 円/㎡(坪約17.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
五福字堤(住宅地) — 56,800 円/㎡(坪約18.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100

五福の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
寺町	1.4 km	約 18.5 万円	29 件
呉羽町	3.2 km	約 9.6 万円	47 件
山室	4.0 km	約 13.2 万円	26 件
下冨居	4.1 km	約 18.2 万円	20 件
西荒屋	4.1 km	約 11.9 万円	27 件
上飯野	5.3 km	約 15.5 万円	28 件
新庄町	5.4 km	約 12.9 万円	31 件
本郷町	5.4 km	約 12.9 万円	35 件
開	5.6 km	約 14.5 万円	22 件
藤木	6.4 km	約 12.2 万円	25 件