長野県茅野市玉川の土地相場・坪単価

茅野市玉川の土地相場(1坪あたり)

約5.3万円 / 坪

1㎡あたり: 16,000 円
茅野市内: 4 位 / 9
直近の取引: 81 件

土地の広さから目安を計算

約 264 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

長野県茅野市玉川の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 5.3 万円(1㎡あたり 16,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 81 件の中央値で、茅野市で取引ページのある 9 町丁目の中では 4 位です。年別の中央値は 2020 年の 19,000 円/㎡から 2025 年は 23,000 円/㎡(+21 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

茅野市玉川の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 5.3 万円

㎡単価(直近5年中央値)16,000 円

取引総額(中央値)630 万円

面積(中央値)250 ㎡

2021 年以降の茅野市玉川の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 250 ㎡(約 76 坪)、取引総額の中央値が 630 万円でした。

茅野市玉川の取引㎡単価の中央値は、茅野市の町丁目全体の中央値に比べて +0 % です(4 位 / 9 町丁目)。

茅野市玉川の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

茅野市玉川の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 7.6 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	7 件	23,000 円	約 7.6 万円
2024 年	18 件	15,500 円	約 5.1 万円
2023 年	13 件	30,000 円	約 9.9 万円
2022 年	11 件	12,000 円	約 4.0 万円
2021 年	32 件	15,000 円	約 5.0 万円
2020 年	18 件	19,000 円	約 6.3 万円
2019 年	19 件	21,000 円	約 6.9 万円
2018 年	34 件	24,000 円	約 7.9 万円
2017 年	16 件	23,000 円	約 7.6 万円
2016 年	9 件	24,000 円	約 7.9 万円
2015 年	13 件	17,000 円	約 5.6 万円
2014 年	29 件	27,000 円	約 8.9 万円
2013 年	20 件	18,500 円	約 6.1 万円
2012 年	28 件	23,000 円	約 7.6 万円
2011 年	27 件	23,000 円	約 7.6 万円
2010 年	34 件	29,000 円	約 9.6 万円
2009 年	19 件	31,000 円	約 10.2 万円
2008 年	27 件	31,000 円	約 10.2 万円
2007 年	17 件	26,000 円	約 8.6 万円

茅野市玉川の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	125 ㎡	25 万円	2,000 円	約 0.7 万円
2025年第3四半期	580 ㎡	1,300 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2025年第2四半期	2 ㎡	900 万円	4,200 円	約 1.4 万円
2025年第2四半期	240 ㎡	650 万円	27,000 円	約 8.9 万円
2025年第2四半期	380 ㎡	600 万円	16,000 円	約 5.3 万円
2025年第2四半期	410 ㎡	1,400 万円	33,000 円	約 10.9 万円
2025年第1四半期	350 ㎡	1,200 万円	35,000 円	約 11.6 万円
2024年第4四半期	350 ㎡	900 万円	26,000 円	約 8.6 万円
2024年第4四半期	680 ㎡	1 万円	7 円	約 0.0 万円
2024年第4四半期	1 ㎡	350 万円	3,400 円	約 1.1 万円
2024年第3四半期	290 ㎡	590 万円	21,000 円	約 6.9 万円
2024年第3四半期	120 ㎡	110 万円	9,300 円	約 3.1 万円
2024年第3四半期	2 ㎡	2,400 万円	11,000 円	約 3.6 万円
2024年第3四半期	330 ㎡	500 万円	15,000 円	約 5.0 万円
2024年第2四半期	250 ㎡	640 万円	25,000 円	約 8.3 万円

玉川の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
北山	0.0 km	約 1.4 万円	39 件
湖東	0.0 km	約 1.8 万円	32 件
ちの	0.0 km	約 14.4 万円	24 件
豊平	0.0 km	約 2.6 万円	101 件
宮川	0.0 km	約 8.3 万円	69 件
豊平泉	0.0 km	約 4.0 万円	29 件
塚原	0.1 km	約 15.9 万円	26 件
米沢	0.2 km	約 5.3 万円	23 件