滋賀県大津市南小松の土地相場・坪単価

大津市南小松の土地相場(1坪あたり)

約5.0万円 / 坪

1㎡あたり: 15,000 円
大津市内: 16 位 / 17
直近の取引: 24 件

土地の広さから目安を計算

約 248 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

滋賀県大津市南小松の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 5.0 万円(1㎡あたり 15,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 24 件の中央値で、大津市で取引ページのある 17 町丁目の中では 16 位です。年別の中央値は 2019 年の 17,500 円/㎡から 2024 年は 32,000 円/㎡(+83 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

大津市南小松の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 5.0 万円

㎡単価(直近5年中央値)15,000 円

取引総額(中央値)535 万円

面積(中央値)195 ㎡

2021 年以降の大津市南小松の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 195 ㎡(約 59 坪)、取引総額の中央値が 535 万円でした。

大津市南小松の取引㎡単価の中央値は、大津市の町丁目全体の中央値に比べて -82 % です(16 位 / 17 町丁目)。

大津市南小松の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

大津市南小松の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 1.6 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	2 件	4,815 円	約 1.6 万円
2024 年	5 件	32,000 円	約 10.6 万円
2023 年	4 件	11,300 円	約 3.7 万円
2022 年	4 件	20,500 円	約 6.8 万円
2021 年	9 件	13,000 円	約 4.3 万円
2020 年	3 件	23,000 円	約 7.6 万円
2019 年	8 件	17,500 円	約 5.8 万円
2018 年	4 件	18,000 円	約 6.0 万円
2017 年	6 件	13,500 円	約 4.5 万円
2016 年	2 件	9,000 円	約 3.0 万円
2015 年	4 件	16,650 円	約 5.5 万円
2014 年	8 件	16,000 円	約 5.3 万円
2013 年	6 件	12,000 円	約 4.0 万円
2012 年	10 件	9,950 円	約 3.3 万円
2011 年	5 件	28,000 円	約 9.3 万円
2010 年	16 件	36,000 円	約 11.9 万円
2009 年	11 件	22,000 円	約 7.3 万円
2008 年	7 件	18,000 円	約 6.0 万円
2007 年	4 件	23,500 円	約 7.8 万円

大津市南小松の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	320 ㎡	280 万円	8,700 円	約 2.9 万円
2025年第1四半期	320 ㎡	30 万円	930 円	約 0.3 万円
2024年第4四半期	170 ㎡	450 万円	26,000 円	約 8.6 万円
2024年第2四半期	165 ㎡	20 万円	1,200 円	約 0.4 万円
2024年第2四半期	470 ㎡	1,600 万円	33,000 円	約 10.9 万円
2024年第2四半期	470 ㎡	1,500 万円	32,000 円	約 10.6 万円
2024年第2四半期	280 ㎡	900 万円	32,000 円	約 10.6 万円
2023年第4四半期	2 ㎡	1,600 万円	7,600 円	約 2.5 万円
2023年第4四半期	2 ㎡	8,600 万円	7,600 円	約 2.5 万円
2023年第3四半期	600 ㎡	1,500 万円	26,000 円	約 8.6 万円
2023年第3四半期	1 ㎡	2,000 万円	15,000 円	約 5.0 万円
2022年第4四半期	180 ㎡	25 万円	1,400 円	約 0.5 万円
2022年第3四半期	250 ㎡	620 万円	24,000 円	約 7.9 万円
2022年第2四半期	290 ㎡	1,300 万円	45,000 円	約 14.9 万円
2022年第1四半期	165 ㎡	290 万円	17,000 円	約 5.6 万円

南小松の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
北比良	2.2 km	約 3.1 万円	20 件
真野	13.0 km	約 27.8 万円	28 件
今堅田	13.5 km	約 19.8 万円	23 件
堅田	13.6 km	約 26.1 万円	31 件
本堅田	13.6 km	約 36.4 万円	41 件
雄琴	16.6 km	約 13.7 万円	32 件
比叡辻	19.9 km	約 14.9 万円	20 件
坂本	20.1 km	約 21.8 万円	116 件
下阪本	20.8 km	約 30.4 万円	77 件
滋賀里	22.5 km	約 27.6 万円	20 件