坪いくら

滋賀県近江八幡市若宮町の土地相場・坪単価

近江八幡市若宮町の土地相場(1坪あたり)

約18.5万円 / 坪

1㎡あたり
56,000 円
近江八幡市内
3 位 / 3
直近の取引
27 件

約 926 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

滋賀県近江八幡市若宮町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 18.5 万円(1㎡あたり 56,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 27 件の中央値で、近江八幡市で取引ページのある 3 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2021 年の 52,000 円/㎡ から 2025 年は 64,500 円/㎡(+24 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

近江八幡市若宮町の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 18.5 万円
㎡単価(直近5年 中央値)56,000 円
取引総額(中央値)1,400 万円
面積(中央値)200 ㎡

2021 年以降の近江八幡市若宮町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 200 ㎡(約 61 坪)、取引総額の中央値が 1,400 万円でした。

近江八幡市若宮町の取引㎡単価の中央値は、近江八幡市の町丁目全体の中央値に比べて -14 % です(3 位 / 3 町丁目)。

近江八幡市若宮町の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

近江八幡市若宮町の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 21.3 万円 / 坪
20112016201920222025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年4 件64,500 円約 21.3 万円
2024 年5 件69,000 円約 22.8 万円
2023 年8 件54,500 円約 18.0 万円
2022 年6 件58,500 円約 19.3 万円
2021 年4 件52,000 円約 17.2 万円
2020 年1 件65,000 円約 21.5 万円
2019 年11 件38,000 円約 12.6 万円
2018 年4 件49,500 円約 16.4 万円
2017 年2 件22,000 円約 7.3 万円
2016 年12 件5,000 円約 1.7 万円
2015 年2 件8,000 円約 2.6 万円
2013 年2 件9,550 円約 3.2 万円
2011 年2 件27,000 円約 8.9 万円
2010 年3 件5,000 円約 1.7 万円

近江八幡市若宮町の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第3四半期200 ㎡1,400 万円70,000 円約 23.1 万円
2025年第1四半期200 ㎡1,600 万円79,000 円約 26.1 万円
2025年第1四半期200 ㎡1,200 万円59,000 円約 19.5 万円
2025年第1四半期1 ㎡9,900 万円54,000 円約 17.9 万円
2024年第3四半期200 ㎡1,600 万円79,000 円約 26.1 万円
2024年第2四半期1 ㎡500 万円4,400 円約 1.5 万円
2024年第2四半期210 ㎡1,300 万円61,000 円約 20.2 万円
2024年第2四半期200 ㎡1,400 万円69,000 円約 22.8 万円
2024年第1四半期200 ㎡1,500 万円73,000 円約 24.1 万円
2023年第4四半期420 ㎡2,200 万円53,000 円約 17.5 万円
2023年第4四半期1 ㎡8,800 万円53,000 円約 17.5 万円
2023年第4四半期195 ㎡1,100 万円56,000 円約 18.5 万円
2023年第4四半期200 ㎡1,500 万円73,000 円約 24.1 万円
2023年第4四半期200 ㎡1,400 万円68,000 円約 22.5 万円
2023年第4四半期1 ㎡5,500 万円50,000 円約 16.5 万円

若宮町の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
鷹飼町0.1 km約 36.4 万円23 件
十王町3.8 km約 21.5 万円31 件