滋賀県栗東市小柿の土地相場・坪単価
栗東市小柿の土地相場(1坪あたり)
約38.0万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 115,000 円
- 栗東市内
- 2 位 / 2
- 直近の取引
- 30 件
約 1,901 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
滋賀県栗東市小柿の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 38.0 万円(1㎡あたり 115,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 30 件の中央値で、栗東市で取引ページのある 2 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2020 年の 99,000 円/㎡ から 2025 年は 140,000 円/㎡(+41 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
栗東市小柿の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 38.0 万円
㎡単価(直近5年 中央値)115,000 円
取引総額(中央値)3,300 万円
面積(中央値)148 ㎡
2021 年以降の栗東市小柿の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 148 ㎡(約 45 坪)、取引総額の中央値が 3,300 万円でした。
栗東市小柿の取引㎡単価の中央値は、栗東市の町丁目全体の中央値に比べて -10 % です(2 位 / 2 町丁目)。
栗東市小柿の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 46.3 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 4 件 | 140,000 円 | 約 46.3 万円 |
| 2024 年 | 7 件 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 |
| 2023 年 | 6 件 | 150,000 円 | 約 49.6 万円 |
| 2022 年 | 6 件 | 105,500 円 | 約 34.9 万円 |
| 2021 年 | 7 件 | 85,000 円 | 約 28.1 万円 |
| 2020 年 | 5 件 | 99,000 円 | 約 32.7 万円 |
| 2019 年 | 1 件 | 130,000 円 | 約 43.0 万円 |
| 2018 年 | 6 件 | 102,500 円 | 約 33.9 万円 |
| 2017 年 | 3 件 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 |
| 2016 年 | 5 件 | 73,000 円 | 約 24.1 万円 |
| 2015 年 | 9 件 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 |
| 2014 年 | 9 件 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 |
| 2013 年 | 4 件 | 71,500 円 | 約 23.6 万円 |
| 2012 年 | 7 件 | 76,000 円 | 約 25.1 万円 |
| 2011 年 | 1 件 | 9,300 円 | 約 3.1 万円 |
| 2010 年 | 3 件 | 59,000 円 | 約 19.5 万円 |
| 2009 年 | 3 件 | 90,000 円 | 約 29.8 万円 |
| 2008 年 | 5 件 | 100,000 円 | 約 33.1 万円 |
| 2007 年 | 1 件 | 58,000 円 | 約 19.2 万円 |
栗東市小柿の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 630 ㎡ | 950 万円 | 15,000 円 | 約 5.0 万円 |
| 2025年第2四半期 | 280 ㎡ | 3,200 万円 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 |
| 2025年第2四半期 | 130 ㎡ | 2,200 万円 | 170,000 円 | 約 56.2 万円 |
| 2025年第1四半期 | 115 ㎡ | 2,300 万円 | 200,000 円 | 約 66.1 万円 |
| 2024年第4四半期 | 1 ㎡ | 1.3 億円 | 100,000 円 | 約 33.1 万円 |
| 2024年第4四半期 | 310 ㎡ | 3,600 万円 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 |
| 2024年第3四半期 | 145 ㎡ | 2,200 万円 | 150,000 円 | 約 49.6 万円 |
| 2024年第3四半期 | 1 ㎡ | 1.1 億円 | 97,000 円 | 約 32.1 万円 |
| 2024年第2四半期 | 1 ㎡ | 9,000 万円 | 70,000 円 | 約 23.1 万円 |
| 2024年第1四半期 | 160 ㎡ | 2,200 万円 | 140,000 円 | 約 46.3 万円 |
| 2024年第1四半期 | 145 ㎡ | 2,200 万円 | 150,000 円 | 約 49.6 万円 |
| 2023年第4四半期 | 150 ㎡ | 2,200 万円 | 150,000 円 | 約 49.6 万円 |
| 2023年第4四半期 | 290 ㎡ | 4,100 万円 | 140,000 円 | 約 46.3 万円 |
| 2023年第3四半期 | 150 ㎡ | 2,300 万円 | 150,000 円 | 約 49.6 万円 |
| 2023年第3四半期 | 1 ㎡ | 3.1 億円 | 180,000 円 | 約 59.5 万円 |
栗東市小柿の公示地価(標準地)
- 小柿10丁目(住宅地) — 113,000 円/㎡(坪 約37.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
小柿の周辺の町丁目
| 町丁目 | 距離 | 坪単価(直近中央値) | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 綣 | 2.3 km | 約 46.3 万円 | 31 件 |