広島県広島市東区福田の土地相場・坪単価

広島市東区福田の土地相場(1坪あたり)

約12.6万円 / 坪

1㎡あたり: 38,000 円
広島市東区内: 2 位 / 2
直近の取引: 20 件

土地の広さから目安を計算

約 628 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

広島県広島市東区福田の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 12.6 万円(1㎡あたり 38,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 20 件の中央値で、広島市東区で取引ページのある 2 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2022 年の 41,500 円/㎡から 2025 年は 23,000 円/㎡(-45 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

広島市東区福田の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 12.6 万円

㎡単価(直近5年中央値)38,000 円

取引総額(中央値)600 万円

面積(中央値)215 ㎡

2021 年以降の広島市東区福田の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 215 ㎡(約 65 坪)、取引総額の中央値が 600 万円でした。

広島市東区福田の取引㎡単価の中央値は、広島市東区の町丁目全体の中央値に比べて -60 % です(2 位 / 2 町丁目)。

広島市東区福田の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

広島市東区福田の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 7.6 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	3 件	23,000 円	約 7.6 万円
2024 年	4 件	32,500 円	約 10.7 万円
2023 年	6 件	40,500 円	約 13.4 万円
2022 年	6 件	41,500 円	約 13.7 万円
2021 年	1 件	39,000 円	約 12.9 万円
2020 年	1 件	24,000 円	約 7.9 万円
2019 年	4 件	34,000 円	約 11.2 万円
2018 年	3 件	61,000 円	約 20.2 万円
2017 年	2 件	19,500 円	約 6.4 万円
2016 年	1 件	14,000 円	約 4.6 万円
2015 年	4 件	51,000 円	約 16.9 万円
2014 年	4 件	33,500 円	約 11.1 万円
2013 年	7 件	38,000 円	約 12.6 万円
2012 年	4 件	29,000 円	約 9.6 万円
2011 年	5 件	48,000 円	約 15.9 万円
2009 年	4 件	74,000 円	約 24.5 万円
2008 年	9 件	25,000 円	約 8.3 万円
2007 年	16 件	35,500 円	約 11.7 万円

広島市東区福田の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	220 ㎡	500 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2025年第2四半期	200 ㎡	35 万円	1,700 円	約 0.6 万円
2025年第2四半期	410 ㎡	2,000 万円	49,000 円	約 16.2 万円
2024年第3四半期	310 ㎡	1,200 万円	39,000 円	約 12.9 万円
2024年第2四半期	220 ㎡	600 万円	28,000 円	約 9.3 万円
2024年第2四半期	130 ㎡	480 万円	37,000 円	約 12.2 万円
2024年第1四半期	200 ㎡	120 万円	6,100 円	約 2.0 万円
2023年第4四半期	210 ㎡	600 万円	28,000 円	約 9.3 万円
2023年第3四半期	105 ㎡	360 万円	34,000 円	約 11.2 万円
2023年第3四半期	230 ㎡	1,100 万円	47,000 円	約 15.5 万円
2023年第2四半期	70 ㎡	530 万円	77,000 円	約 25.5 万円
2023年第1四半期	490 ㎡	800 万円	16,000 円	約 5.3 万円
2023年第1四半期	330 ㎡	2,800 万円	85,000 円	約 28.1 万円
2022年第4四半期	410 ㎡	1,300 万円	31,000 円	約 10.2 万円
2022年第3四半期	40 ㎡	170 万円	44,000 円	約 14.5 万円

広島市東区福田の公示地価(標準地)

福田1丁目(住宅地) — 52,300 円/㎡(坪約17.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
福田7丁目(住宅地) — 38,100 円/㎡(坪約12.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

福田の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
温品	0.0 km	約 49.6 万円	37 件