坪いくら

広島県広島市南区東雲の土地相場・坪単価

広島市南区東雲の土地相場(1坪あたり)

約97.5万円 / 坪

1㎡あたり
295,000 円
広島市南区内
2 位 / 4
直近の取引
22 件

約 4,876 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

広島県広島市南区東雲の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 97.5 万円(1㎡あたり 295,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 22 件の中央値で、広島市南区で取引ページのある 4 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2019 年の 250,000 円/㎡ から 2024 年は 330,000 円/㎡(+32 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

広島市南区東雲の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 97.5 万円
㎡単価(直近5年 中央値)295,000 円
取引総額(中央値)5,500 万円
面積(中央値)205 ㎡

2021 年以降の広島市南区東雲の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 205 ㎡(約 62 坪)、取引総額の中央値が 5,500 万円でした。

広島市南区東雲の取引㎡単価の中央値は、広島市南区の町丁目全体の中央値に比べて +1 % です(2 位 / 4 町丁目)。

広島市南区東雲の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

広島市南区東雲の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 94.2 万円 / 坪
200920122015201820222025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年2 件285,000 円約 94.2 万円
2024 年5 件330,000 円約 109 万円
2023 年5 件260,000 円約 86.0 万円
2022 年7 件300,000 円約 99.2 万円
2021 年3 件210,000 円約 69.4 万円
2019 年3 件250,000 円約 82.6 万円
2018 年5 件230,000 円約 76.0 万円
2017 年4 件205,000 円約 67.8 万円
2016 年5 件220,000 円約 72.7 万円
2015 年3 件220,000 円約 72.7 万円
2014 年4 件130,000 円約 43.0 万円
2013 年5 件160,000 円約 52.9 万円
2012 年5 件150,000 円約 49.6 万円
2011 年9 件140,000 円約 46.3 万円
2010 年3 件180,000 円約 59.5 万円
2009 年3 件100,000 円約 33.1 万円
2008 年1 件210,000 円約 69.4 万円
2007 年7 件220,000 円約 72.7 万円

広島市南区東雲の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第2四半期85 ㎡2,700 万円320,000 円約 106 万円
2025年第1四半期190 ㎡4,700 万円250,000 円約 82.6 万円
2024年第3四半期260 ㎡9,300 万円350,000 円約 116 万円
2024年第3四半期90 ㎡1,900 万円210,000 円約 69.4 万円
2024年第2四半期260 ㎡7,800 万円290,000 円約 95.9 万円
2024年第2四半期230 ㎡9,000 万円390,000 円約 129 万円
2024年第1四半期370 ㎡1.2 億円330,000 円約 109 万円
2023年第4四半期220 ㎡6,800 万円310,000 円約 102 万円
2023年第3四半期810 ㎡2.0 億円250,000 円約 82.6 万円
2023年第2四半期270 ㎡6,500 万円240,000 円約 79.3 万円
2023年第2四半期165 ㎡5,300 万円320,000 円約 106 万円
2023年第1四半期590 ㎡1.6 億円260,000 円約 86.0 万円
2022年第4四半期55 ㎡1,600 万円300,000 円約 99.2 万円
2022年第3四半期220 ㎡5,700 万円260,000 円約 86.0 万円
2022年第3四半期720 ㎡3,000 万円42,000 円約 13.9 万円

広島市南区東雲の公示地価(標準地)

  • 東雲本町1丁目(住宅地) — 275,000 円/㎡(坪 約90.9 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
  • 東雲3丁目(住宅地) — 237,000 円/㎡(坪 約78.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
  • 東雲2丁目(商業地) — 265,000 円/㎡(坪 約87.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

東雲の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
旭0.0 km約 95.9 万円20 件
皆実町0.0 km約 86.0 万円33 件
宇品御幸0.0 km約 99.2 万円33 件