坪いくら

愛媛県松山市東垣生町の土地相場・坪単価

松山市東垣生町の土地相場(1坪あたり)

約23.8万円 / 坪

1㎡あたり
72,000 円
松山市内
27 位 / 37
直近の取引
33 件

約 1,190 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

愛媛県松山市東垣生町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 23.8 万円(1㎡あたり 72,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 33 件の中央値で、松山市で取引ページのある 37 町丁目の中では 27 位です。年別の中央値は 2020 年の 48,500 円/㎡ から 2025 年は 82,000 円/㎡(+69 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

松山市東垣生町の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 23.8 万円
㎡単価(直近5年 中央値)72,000 円
取引総額(中央値)1,500 万円
面積(中央値)210 ㎡

2021 年以降の松山市東垣生町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 210 ㎡(約 64 坪)、取引総額の中央値が 1,500 万円でした。

松山市東垣生町の取引㎡単価の中央値は、松山市の町丁目全体の中央値に比べて -10 % です(27 位 / 37 町丁目)。

松山市東垣生町の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

松山市東垣生町の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 27.1 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年6 件82,000 円約 27.1 万円
2024 年9 件55,000 円約 18.2 万円
2023 年4 件69,000 円約 22.8 万円
2022 年5 件80,000 円約 26.4 万円
2021 年9 件54,000 円約 17.9 万円
2020 年14 件48,500 円約 16.0 万円
2019 年9 件69,000 円約 22.8 万円
2018 年9 件72,000 円約 23.8 万円
2017 年22 件53,000 円約 17.5 万円
2016 年7 件67,000 円約 22.1 万円
2015 年8 件63,500 円約 21.0 万円
2014 年8 件75,000 円約 24.8 万円
2013 年10 件50,500 円約 16.7 万円
2012 年5 件60,000 円約 19.8 万円
2011 年7 件56,000 円約 18.5 万円
2010 年8 件64,000 円約 21.2 万円
2009 年6 件48,000 円約 15.9 万円
2008 年4 件79,000 円約 26.1 万円
2007 年3 件80,000 円約 26.4 万円

松山市東垣生町の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第4四半期1 ㎡8,800 万円75,000 円約 24.8 万円
2025年第2四半期115 ㎡1,300 万円110,000 円約 36.4 万円
2025年第2四半期500 ㎡3,800 万円76,000 円約 25.1 万円
2025年第1四半期125 ㎡1,100 万円88,000 円約 29.1 万円
2025年第1四半期240 ㎡1,600 万円66,000 円約 21.8 万円
2025年第1四半期280 ㎡2,700 万円95,000 円約 31.4 万円
2024年第4四半期210 ㎡890 万円43,000 円約 14.2 万円
2024年第4四半期210 ㎡800 万円39,000 円約 12.9 万円
2024年第4四半期260 ㎡1,500 万円55,000 円約 18.2 万円
2024年第3四半期165 ㎡1,500 万円91,000 円約 30.1 万円
2024年第3四半期970 ㎡5,000 万円52,000 円約 17.2 万円
2024年第2四半期165 ㎡1,300 万円77,000 円約 25.5 万円
2024年第2四半期135 ㎡850 万円62,000 円約 20.5 万円
2024年第2四半期480 ㎡1,800 万円36,000 円約 11.9 万円
2024年第1四半期260 ㎡2,100 万円82,000 円約 27.1 万円

東垣生町の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
西垣生町0.0 km約 15.5 万円51 件
余戸南0.1 km約 25.8 万円30 件
余戸東0.5 km約 29.1 万円31 件
南吉田町0.7 km約 19.5 万円41 件
高岡町1.1 km約 19.8 万円41 件
土居田町1.8 km約 32.1 万円44 件
南斎院町2.2 km約 28.1 万円41 件
古川北2.3 km約 41.3 万円20 件
居相2.8 km約 36.4 万円21 件
北井門3.7 km約 33.1 万円26 件