高知県高知市大津の土地相場・坪単価

高知市大津の土地相場(1坪あたり)

約16.5万円 / 坪

1㎡あたり: 50,000 円
高知市内: 6 位 / 8
直近の取引: 25 件

土地の広さから目安を計算

約 826 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

高知県高知市大津の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 16.5 万円(1㎡あたり 50,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 25 件の中央値で、高知市で取引ページのある 8 町丁目の中では 6 位です。年別の中央値は 2020 年の 54,000 円/㎡から 2025 年は 64,000 円/㎡(+19 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

高知市大津の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 16.5 万円

㎡単価(直近5年中央値)50,000 円

取引総額(中央値)1,100 万円

面積(中央値)145 ㎡

2021 年以降の高知市大津の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 145 ㎡(約 44 坪)、取引総額の中央値が 1,100 万円でした。

高知市大津の取引㎡単価の中央値は、高知市の町丁目全体の中央値に比べて -28 % です(6 位 / 8 町丁目)。

高知市大津の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

高知市大津の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 21.2 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	5 件	64,000 円	約 21.2 万円
2024 年	2 件	45,000 円	約 14.9 万円
2023 年	4 件	47,000 円	約 15.5 万円
2022 年	6 件	50,500 円	約 16.7 万円
2021 年	8 件	45,500 円	約 15.0 万円
2020 年	11 件	54,000 円	約 17.9 万円
2019 年	14 件	21,000 円	約 6.9 万円
2018 年	13 件	56,000 円	約 18.5 万円
2017 年	8 件	50,000 円	約 16.5 万円
2016 年	8 件	38,500 円	約 12.7 万円
2015 年	5 件	40,000 円	約 13.2 万円
2014 年	4 件	58,500 円	約 19.3 万円
2013 年	5 件	30,000 円	約 9.9 万円
2012 年	7 件	46,000 円	約 15.2 万円
2011 年	3 件	60,000 円	約 19.8 万円
2010 年	17 件	42,000 円	約 13.9 万円
2009 年	39 件	49,000 円	約 16.2 万円
2008 年	5 件	55,000 円	約 18.2 万円
2007 年	1 件	89,000 円	約 29.4 万円

高知市大津の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第4四半期	45 ㎡	4 万円	940 円	約 0.3 万円
2025年第3四半期	200 ㎡	1,500 万円	76,000 円	約 25.1 万円
2025年第2四半期	800 ㎡	6,100 万円	76,000 円	約 25.1 万円
2025年第1四半期	170 ㎡	1,100 万円	64,000 円	約 21.2 万円
2025年第1四半期	50 ㎡	250 万円	51,000 円	約 16.9 万円
2024年第4四半期	1 ㎡	5,000 万円	28,000 円	約 9.3 万円
2024年第1四半期	195 ㎡	1,200 万円	62,000 円	約 20.5 万円
2023年第4四半期	440 ㎡	2,200 万円	50,000 円	約 16.5 万円
2023年第3四半期	90 ㎡	600 万円	67,000 円	約 22.1 万円
2023年第3四半期	145 ㎡	120 万円	7,900 円	約 2.6 万円
2023年第1四半期	310 ㎡	1,400 万円	44,000 円	約 14.5 万円
2022年第4四半期	740 ㎡	5,700 万円	77,000 円	約 25.5 万円
2022年第4四半期	560 ㎡	1,500 万円	27,000 円	約 8.9 万円
2022年第4四半期	65 ㎡	300 万円	46,000 円	約 15.2 万円
2022年第1四半期	75 ㎡	470 万円	64,000 円	約 21.2 万円

高知市大津の公示地価(標準地)

大津字中須賀乙(住宅地) — 57,700 円/㎡(坪約19.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
大津字大石ケ本乙(住宅地) — 62,400 円/㎡(坪約20.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

大津の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
介良	0.1 km	約 23.1 万円	21 件
長浜	6.3 km	約 3.0 万円	21 件
愛宕町	6.4 km	約 36.4 万円	20 件
福井町	9.5 km	約 28.1 万円	31 件
神田	9.8 km	約 22.8 万円	42 件
鴨部	10.3 km	約 24.3 万円	24 件
朝倉	11.9 km	約 13.9 万円	42 件