坪いくら

福岡県福津市中央の土地相場・坪単価

福津市中央の土地相場(1坪あたり)

約32.1万円 / 坪

1㎡あたり
97,000 円
福津市内
1 位 / 6
直近の取引
23 件

約 1,603 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

福岡県福津市中央の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 32.1 万円(1㎡あたり 97,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 23 件の中央値で、福津市で取引ページのある 6 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2019 年の 99,500 円/㎡ から 2024 年は 110,000 円/㎡(+11 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

福津市中央の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 32.1 万円
㎡単価(直近5年 中央値)97,000 円
取引総額(中央値)2,300 万円
面積(中央値)250 ㎡

2021 年以降の福津市中央の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 250 ㎡(約 76 坪)、取引総額の中央値が 2,300 万円でした。

福津市中央の取引㎡単価の中央値は、福津市の町丁目全体の中央値に比べて +56 % です(1 位 / 6 町丁目)。

福津市中央の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

福津市中央の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 28.4 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年2 件86,000 円約 28.4 万円
2024 年9 件110,000 円約 36.4 万円
2023 年3 件95,000 円約 31.4 万円
2022 年4 件110,000 円約 36.4 万円
2021 年5 件86,000 円約 28.4 万円
2020 年7 件76,000 円約 25.1 万円
2019 年4 件99,500 円約 32.9 万円
2018 年7 件72,000 円約 23.8 万円
2017 年5 件72,000 円約 23.8 万円
2016 年11 件55,000 円約 18.2 万円
2015 年8 件62,000 円約 20.5 万円
2014 年11 件48,000 円約 15.9 万円
2013 年10 件45,000 円約 14.9 万円
2012 年4 件51,500 円約 17.0 万円
2011 年7 件46,000 円約 15.2 万円
2010 年5 件25,000 円約 8.3 万円
2009 年1 件58,000 円約 19.2 万円
2008 年1 件33,000 円約 10.9 万円
2007 年2 件26,000 円約 8.6 万円

福津市中央の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第3四半期140 ㎡1,600 万円110,000 円約 36.4 万円
2025年第2四半期230 ㎡1,400 万円62,000 円約 20.5 万円
2024年第4四半期125 ㎡1,500 万円120,000 円約 39.7 万円
2024年第4四半期300 ㎡5,300 万円180,000 円約 59.5 万円
2024年第4四半期550 ㎡5,200 万円94,000 円約 31.1 万円
2024年第4四半期290 ㎡260 万円9,100 円約 3.0 万円
2024年第4四半期330 ㎡3,500 万円100,000 円約 33.1 万円
2024年第4四半期310 ㎡5,500 万円180,000 円約 59.5 万円
2024年第2四半期410 ㎡1,200 万円29,000 円約 9.6 万円
2024年第2四半期320 ㎡3,600 万円110,000 円約 36.4 万円
2024年第1四半期190 ㎡2,300 万円120,000 円約 39.7 万円
2023年第4四半期110 ㎡450 万円42,000 円約 13.9 万円
2023年第4四半期510 ㎡5,500 万円110,000 円約 36.4 万円
2023年第1四半期210 ㎡2,000 万円95,000 円約 31.4 万円
2022年第2四半期280 ㎡1,500 万円53,000 円約 17.5 万円

福津市中央の公示地価(標準地)

  • 中央4丁目(住宅地) — 82,200 円/㎡(坪 約27.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
  • 中央3丁目(商業地) — 107,000 円/㎡(坪 約35.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100

中央の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
西福間0.1 km約 20.7 万円24 件
宮司0.1 km約 14.0 万円32 件
津屋崎0.1 km約 11.7 万円62 件
福間南0.3 km約 23.1 万円45 件
若木台2.5 km約 20.5 万円21 件