福岡県の路線価GAPマップ・市区町村別ランキング
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福岡県で実勢価格が路線価をもっとも上回る市区町村は 北九州市戸畑区(路線価の 1.00 倍)、もっとも下回るのは 太宰府市(0.20 倍)です。 福岡県全体では標準地 918 地点・不動産取引 202,428 件を収録しています。
相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。
福岡県の市区町村別 路線価GAPランキング
| # | 市区町村 | 実勢価格 ÷ 路線価 | Grade | 坪単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北九州市戸畑区 | 1.00 倍 | B | 約 28.6 万円 | 1,912 件 |
| 2 | 北九州市若松区 | 0.90 倍 | B | 約 14.9 万円 | 2,966 件 |
| 3 | 北九州市八幡東区 | 0.89 倍 | B | 約 18.3 万円 | 2,330 件 |
| 4 | 大牟田市 | 0.74 倍 | B | 約 7.8 万円 | 4,139 件 |
| 5 | 福岡市城南区 | 0.73 倍 | B | 約 58.5 万円 | 5,816 件 |
| 6 | 大川市 | 0.69 倍 | A | 約 8.2 万円 | 882 件 |
| 7 | 直方市 | 0.68 倍 | A | 約 9.7 万円 | 2,003 件 |
| 8 | 北九州市八幡西区 | 0.66 倍 | A | 約 22.6 万円 | 9,490 件 |
| 9 | 粕屋郡志免町 | 0.66 倍 | A | 約 34.4 万円 | 1,285 件 |
| 10 | 北九州市門司区 | 0.65 倍 | A | 約 17.2 万円 | 3,505 件 |
| 11 | 京都郡苅田町 | 0.64 倍 | A | 約 12.6 万円 | 1,496 件 |
| 12 | 粕屋郡篠栗町 | 0.62 倍 | A | 約 29.4 万円 | 899 件 |
| 13 | 筑後市 | 0.61 倍 | A | 約 17.3 万円 | 1,461 件 |
| 14 | 粕屋郡粕屋町 | 0.61 倍 | A | 約 33.0 万円 | 1,299 件 |
| 15 | 北九州市小倉南区 | 0.60 倍 | A | 約 20.3 万円 | 7,021 件 |
| 16 | 田川市 | 0.57 倍 | A | 約 8.1 万円 | 1,144 件 |
| 17 | 小郡市 | 0.54 倍 | A | 約 20.7 万円 | 2,332 件 |
| 18 | 北九州市小倉北区 | 0.53 倍 | A | 約 32.1 万円 | 6,736 件 |
| 19 | 福津市 | 0.53 倍 | A | 約 22.9 万円 | 3,187 件 |
| 20 | 福岡市南区 | 0.53 倍 | A | 約 82.6 万円 | 12,725 件 |
| 21 | 飯塚市 | 0.51 倍 | A | 約 12.8 万円 | 4,228 件 |
| 22 | 朝倉市 | 0.51 倍 | A | 約 11.7 万円 | 2,057 件 |
| 23 | 那珂川市 | 0.51 倍 | A | 約 27.0 万円 | 1,498 件 |
| 24 | 福岡市西区 | 0.51 倍 | A | 約 54.5 万円 | 8,368 件 |
| 25 | 古賀市 | 0.50 倍 | A | 約 30.7 万円 | 2,195 件 |
| 26 | 福岡市早良区 | 0.50 倍 | A | 約 79.0 万円 | 9,565 件 |
| 27 | 春日市 | 0.49 倍 | A | 約 46.0 万円 | 4,711 件 |
| 28 | 久留米市 | 0.49 倍 | A | 約 19.5 万円 | 11,902 件 |
| 29 | 福岡市東区 | 0.49 倍 | A | 約 44.6 万円 | 14,654 件 |
| 30 | 大野城市 | 0.48 倍 | A | 約 53.6 万円 | 3,310 件 |
| 31 | 筑紫野市 | 0.46 倍 | A | 約 39.0 万円 | 3,629 件 |
| 32 | 行橋市 | 0.39 倍 | A | 約 12.5 万円 | 2,940 件 |
| 33 | 福岡市中央区 | 0.36 倍 | A | 約 367 万円 | 15,595 件 |
| 34 | 糸島市 | 0.35 倍 | A | 約 13.6 万円 | 4,718 件 |
| 35 | 宗像市 | 0.30 倍 | A | 約 12.2 万円 | 3,876 件 |
| 36 | 福岡市博多区 | 0.26 倍 | A | 約 160 万円 | 13,479 件 |
| 37 | 太宰府市 | 0.20 倍 | A | 約 34.4 万円 | 2,810 件 |
Grade A は実勢価格が路線価を大きく下回る(比率 0.7 未満)、E は大きく上回る(1.6 以上)水準です。
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。