宮城県仙台市太白区の路線価【2025年分】

宮城県仙台市太白区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 45 地点の中央値で 1㎡あたり 89,000 円(坪単価約29.4 万円)です。最も高いのは長町南1丁目(340,000 円/㎡)、最も低いのは砂押町(37,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 75 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

仙台市太白区の路線価の水準

路線価(中央値)89,000 円

坪あたり約 29.4 万円

公示地価に対する割合75 %

路線価のある標準地45 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	39	85,000 円	112,000 円
商業地	6	142,500 円	188,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(78,976 円)は路線価平均の 0.69 倍です。仙台市太白区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

仙台市太白区の路線価一覧(45 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	長町南1丁目	商業地	340,000 円	約 112 万円	450,000 円	76 %
2	長町1丁目	商業地	265,000 円	約 87.6 万円	347,000 円	76 %
3	鹿野3丁目	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	286,000 円	73 %
4	長町4丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	269,000 円	74 %
5	八本松2丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	264,000 円	76 %
6	大野田4丁目	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	247,000 円	77 %
7	長町南1丁目	住宅地	185,000 円	約 61.2 万円	250,000 円	74 %
8	長町2丁目	住宅地	185,000 円	約 61.2 万円	254,000 円	73 %
9	富沢4丁目	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	240,000 円	75 %
10	長町8丁目	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	228,000 円	75 %
11	南大野田	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円	220,000 円	75 %
12	富沢西4丁目	商業地	155,000 円	約 51.2 万円	207,000 円	75 %
13	門前町	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	185,000 円	76 %
14	西中田6丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	177,000 円	76 %
15	富沢西5丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	180,000 円	75 %
16	郡山6丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	179,000 円	73 %
17	柳生1丁目	商業地	130,000 円	約 43.0 万円	170,000 円	76 %
18	郡山8丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	160,000 円	75 %
19	西中田2丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	155,000 円	77 %
20	柳生4丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	148,000 円	78 %
21	八木山本町1丁目	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	134,000 円	78 %
22	松が丘	住宅地	94,000 円	約 31.1 万円	123,000 円	76 %
23	山田新町	商業地	89,000 円	約 29.4 万円	120,000 円	74 %
24	東大野田	住宅地	88,000 円	約 29.1 万円	119,000 円	74 %
25	中田2丁目	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	112,000 円	76 %
26	東中田2丁目	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	106,000 円	75 %
27	西多賀1丁目	商業地	77,000 円	約 25.5 万円	103,000 円	75 %
28	西の平1丁目	住宅地	72,000 円	約 23.8 万円	92,500 円	78 %
29	西多賀1丁目	住宅地	72,000 円	約 23.8 万円	96,500 円	75 %
30	東郡山2丁目	住宅地	71,000 円	約 23.5 万円	95,600 円	74 %
31	鈎取3丁目	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	93,300 円	75 %
32	八木山東1丁目	住宅地	69,000 円	約 22.8 万円	90,000 円	77 %
33	向山4丁目	住宅地	67,000 円	約 22.1 万円	92,500 円	72 %
34	桜木町	住宅地	66,000 円	約 21.8 万円	84,500 円	78 %
35	郡山字北目宅地	住宅地	65,000 円	約 21.5 万円	88,200 円	74 %
36	西多賀4丁目	住宅地	60,000 円	約 19.8 万円	79,800 円	75 %
37	向山1丁目	住宅地	60,000 円	約 19.8 万円	78,100 円	77 %
38	袋原字内手	住宅地	60,000 円	約 19.8 万円	78,800 円	76 %
39	土手内3丁目	住宅地	60,000 円	約 19.8 万円	83,200 円	72 %
40	四郎丸字吹上	住宅地	57,000 円	約 18.8 万円	74,000 円	77 %
41	八木山香澄町	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	70,500 円	75 %
42	金剛沢2丁目	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	69,800 円	73 %
43	向山3丁目	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	61,000 円	77 %
44	緑ケ丘1丁目	住宅地	37,000 円	約 12.2 万円	48,000 円	77 %
45	砂押町	住宅地	37,000 円	約 12.2 万円	47,400 円	78 %

このほか 12 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。

よくある質問

仙台市太白区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。

仙台市太白区で路線価が無い土地はどう評価しますか?

仙台市太白区の標準地のうち 12 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。