宮城県仙台市泉区の路線価【2025年分】

宮城県仙台市泉区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 45 地点の中央値で 1㎡あたり 84,000 円(坪単価約27.8 万円)です。最も高いのは泉中央4丁目(340,000 円/㎡)、最も低いのは明通3丁目(48,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

仙台市泉区の路線価の水準

路線価(中央値)84,000 円

坪あたり約 27.8 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地45 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	39	86,000 円	110,000 円
商業地	5	75,000 円	97,900 円

実際の土地取引の㎡単価平均(66,869 円)は路線価平均の 0.68 倍です。仙台市泉区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

仙台市泉区の路線価一覧(45 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	泉中央4丁目	商業地	340,000 円	約 112 万円	454,000 円	75 %
2	泉中央3丁目	住宅地	255,000 円	約 84.3 万円	352,000 円	72 %
3	泉中央1丁目	住宅地	230,000 円	約 76.0 万円	310,000 円	74 %
4	泉中央2丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	269,000 円	74 %
5	八乙女2丁目	商業地	125,000 円	約 41.3 万円	167,000 円	75 %
6	八乙女中央5丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	166,000 円	72 %
7	旭丘堤2丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	153,000 円	75 %
8	八乙女中央4丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	157,000 円	73 %
9	八乙女3丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	152,000 円	76 %
10	七北田字東裏	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	150,000 円	73 %
11	黒松2丁目	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	136,000 円	77 %
12	友愛町	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	140,000 円	75 %
13	将監7丁目	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	138,000 円	76 %
14	高玉町	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	138,000 円	72 %
15	南光台7丁目	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	136,000 円	74 %
16	上谷刈2丁目	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	135,000 円	74 %
17	将監1丁目	住宅地	96,000 円	約 31.7 万円	126,000 円	76 %
18	桂2丁目	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	116,000 円	78 %
19	南光台2丁目	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	115,000 円	78 %
20	虹の丘3丁目	住宅地	88,000 円	約 29.1 万円	107,000 円	82 %
21	東黒松	住宅地	88,000 円	約 29.1 万円	120,000 円	73 %
22	南光台南2丁目	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	116,000 円	74 %
23	上谷刈5丁目	住宅地	84,000 円	約 27.8 万円	110,000 円	76 %
24	高森8丁目	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	100,000 円	80 %
25	寺岡1丁目	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	99,700 円	80 %
26	市名坂字野蔵	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	99,000 円	77 %
27	北高森	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	94,000 円	81 %
28	長命ケ丘3丁目	商業地	75,000 円	約 24.8 万円	97,900 円	77 %
29	市名坂字御釜田	商業地	72,000 円	約 23.8 万円	97,000 円	74 %
30	長命ケ丘1丁目	住宅地	71,000 円	約 23.5 万円	92,000 円	77 %
31	泉ケ丘4丁目	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	91,500 円	77 %
32	加茂4丁目	住宅地	69,000 円	約 22.8 万円	85,400 円	81 %
33	向陽台3丁目	住宅地	67,000 円	約 22.1 万円	84,800 円	79 %
34	松陵5丁目	住宅地	66,000 円	約 21.8 万円	82,500 円	80 %
35	南中山2丁目	住宅地	66,000 円	約 21.8 万円	84,000 円	79 %
36	南光台東3丁目	住宅地	65,000 円	約 21.5 万円	83,400 円	78 %
37	泉ケ丘1丁目	商業地	65,000 円	約 21.5 万円	84,600 円	77 %
38	松森字新田	住宅地	64,000 円	約 21.2 万円	83,700 円	76 %
39	鶴が丘4丁目	住宅地	63,000 円	約 20.8 万円	78,200 円	81 %
40	歩坂町	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	73,500 円	79 %
41	松森字鹿島	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	66,200 円	80 %
42	北中山1丁目	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	69,800 円	73 %
43	山の寺1丁目	住宅地	48,000 円	約 15.9 万円	63,400 円	76 %
44	館1丁目	住宅地	48,000 円	約 15.9 万円	61,000 円	79 %
45	明通3丁目	工業地	48,000 円	約 15.9 万円	72,000 円	67 %

よくある質問

仙台市泉区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。