宮城県塩竈市の路線価【2025年分】

Q: 塩竈市の路線価はいくらですか?

宮城県塩竈市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 17 地点の中央値で 1㎡あたり 29,000 円(坪単価 約9.6 万円)です。最も高いのは 海岸通(43,000 円/㎡)、最も低いのは 新浜町3丁目(10,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

宮城県塩竈市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 17 地点の中央値で 1㎡あたり 29,000 円(坪単価約9.6 万円)です。最も高いのは海岸通(43,000 円/㎡)、最も低いのは新浜町3丁目(10,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

塩竈市の路線価の水準

路線価(中央値)29,000 円

坪あたり約 9.6 万円

公示地価に対する割合80 %

路線価のある標準地17 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	11	28,000 円	34,600 円
商業地	5	36,000 円	45,400 円

実際の土地取引の㎡単価平均(36,429 円)は路線価平均の 1.23 倍です。塩竈市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

塩竈市の路線価一覧(17 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	海岸通	商業地	43,000 円	約 14.2 万円	55,000 円	78 %
2	石堂	住宅地	41,000 円	約 13.6 万円	50,900 円	81 %
3	東玉川町	商業地	41,000 円	約 13.6 万円	51,000 円	80 %
4	楓町3丁目	住宅地	40,000 円	約 13.2 万円	49,500 円	81 %
5	野田	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	44,500 円	81 %
6	本町	商業地	36,000 円	約 11.9 万円	45,400 円	79 %
7	尾島町	商業地	32,000 円	約 10.6 万円	39,900 円	80 %
8	花立町	住宅地	31,000 円	約 10.2 万円	38,700 円	80 %
9	舟入2丁目	住宅地	29,000 円	約 9.6 万円	36,700 円	79 %
10	北浜4丁目	商業地	29,000 円	約 9.6 万円	35,400 円	82 %
11	母子沢町	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	34,600 円	81 %
12	権現堂	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	32,100 円	81 %
13	港町2丁目	住宅地	23,000 円	約 7.6 万円	29,000 円	79 %
14	今宮町	住宅地	21,000 円	約 6.9 万円	26,200 円	80 %
15	北浜2丁目	住宅地	20,000 円	約 6.6 万円	25,400 円	79 %
16	新浜町2丁目	住宅地	17,000 円	約 5.6 万円	21,700 円	78 %
17	新浜町3丁目	工業地	10,000 円	約 3.3 万円	12,400 円	81 %

よくある質問

塩竈市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。