宮城県多賀城市の路線価【2025年分】
宮城県多賀城市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 14 地点の中央値で 1㎡あたり 58,000 円(坪単価 約19.2 万円)です。最も高いのは 中央2丁目(90,000 円/㎡)、最も低いのは 浮島字高原(35,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 75 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
多賀城市の路線価の水準
路線価(中央値)58,000 円
坪あたり約 19.2 万円
公示地価に対する割合75 %
路線価のある標準地14 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 12 | 60,000 円 | 80,100 円 |
| 商業地 | 1 | 40,000 円 | 50,600 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(60,460 円)は路線価平均の 1.05 倍です。 多賀城市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
多賀城市の路線価一覧(14 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中央2丁目 | 住宅地 | 90,000 円 | 約 29.8 万円 | 122,000 円 | 74 % |
| 2 | 東田中1丁目 | 住宅地 | 81,000 円 | 約 26.8 万円 | 111,000 円 | 73 % |
| 3 | 八幡2丁目 | 住宅地 | 72,000 円 | 約 23.8 万円 | 99,000 円 | 73 % |
| 4 | 留ケ谷3丁目 | 住宅地 | 67,000 円 | 約 22.1 万円 | 88,700 円 | 76 % |
| 5 | 高橋2丁目 | 住宅地 | 66,000 円 | 約 21.8 万円 | 88,500 円 | 75 % |
| 6 | 新田字南関合 | 住宅地 | 62,000 円 | 約 20.5 万円 | 82,500 円 | 75 % |
| 7 | 丸山1丁目 | 住宅地 | 58,000 円 | 約 19.2 万円 | 76,800 円 | 76 % |
| 8 | 山王字山王二区 | 住宅地 | 58,000 円 | 約 19.2 万円 | 77,700 円 | 75 % |
| 9 | 下馬3丁目 | 住宅地 | 52,000 円 | 約 17.2 万円 | 69,500 円 | 75 % |
| 10 | 高崎1丁目 | 住宅地 | 49,000 円 | 約 16.2 万円 | 66,300 円 | 74 % |
| 11 | 下馬5丁目 | 商業地 | 40,000 円 | 約 13.2 万円 | 50,600 円 | 79 % |
| 12 | 栄2丁目 | 工業地 | 39,000 円 | 約 12.9 万円 | 57,800 円 | 67 % |
| 13 | 大代4丁目 | 住宅地 | 36,000 円 | 約 11.9 万円 | 46,500 円 | 77 % |
| 14 | 浮島字高原 | 住宅地 | 35,000 円 | 約 11.6 万円 | 46,800 円 | 75 % |
よくある質問
多賀城市の路線価はいくらですか?
宮城県多賀城市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 14 地点の中央値で 1㎡あたり 58,000 円(坪単価 約19.2 万円)です。最も高いのは 中央2丁目(90,000 円/㎡)、最も低いのは 浮島字高原(35,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 75 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。