秋田県秋田市の路線価【2025年分】

Q: 秋田市の路線価はいくらですか?

秋田県秋田市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 66 地点の中央値で 1㎡あたり 34,000 円(坪単価 約11.2 万円)です。最も高いのは 中通2丁目(145,000 円/㎡)、最も低いのは 土崎港相染町字浜ナシ山(6,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

秋田県秋田市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 66 地点の中央値で 1㎡あたり 34,000 円(坪単価約11.2 万円)です。最も高いのは中通2丁目(145,000 円/㎡)、最も低いのは土崎港相染町字浜ナシ山(6,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

秋田市の路線価の水準

路線価(中央値)34,000 円

坪あたり約 11.2 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地66 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	43	31,000 円	39,800 円
商業地	22	45,500 円	59,550 円

実際の土地取引の㎡単価平均(35,134 円)は路線価平均の 0.92 倍です。秋田市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

秋田市の路線価一覧(66 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	中通2丁目	商業地	145,000 円	約 47.9 万円	204,000 円	71 %
2	中通2丁目	商業地	70,000 円	約 23.1 万円	91,500 円	77 %
3	千秋久保田町	商業地	70,000 円	約 23.1 万円	94,800 円	74 %
4	東通仲町	商業地	64,000 円	約 21.2 万円	82,900 円	77 %
5	保戸野中町	住宅地	62,000 円	約 20.5 万円	82,300 円	75 %
6	東通5丁目	住宅地	61,000 円	約 20.2 万円	81,000 円	75 %
7	泉中央5丁目	住宅地	60,000 円	約 19.8 万円	79,000 円	76 %
8	八橋本町3丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	74,000 円	76 %
9	保戸野通町	商業地	55,000 円	約 18.2 万円	67,000 円	82 %
10	広面字鍋沼	商業地	54,000 円	約 17.9 万円	71,000 円	76 %
11	八橋三和町	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	70,500 円	75 %
12	中通4丁目	商業地	53,000 円	約 17.5 万円	69,700 円	76 %
13	山王中島町	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	64,000 円	78 %
14	大町3丁目	商業地	50,000 円	約 16.5 万円	65,300 円	77 %
15	中通6丁目	商業地	49,000 円	約 16.2 万円	63,500 円	77 %
16	千秋矢留町	商業地	48,000 円	約 15.9 万円	61,700 円	78 %
17	川元開和町	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	60,300 円	78 %
18	山王3丁目	商業地	46,000 円	約 15.2 万円	61,100 円	75 %
19	川尻総社町	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	60,000 円	75 %
20	南通築地	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	59,200 円	76 %
21	大町3丁目	商業地	45,000 円	約 14.9 万円	58,000 円	78 %
22	手形休下町	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	58,500 円	75 %
23	大町5丁目	商業地	44,000 円	約 14.5 万円	55,600 円	79 %
24	山王新町	商業地	42,000 円	約 13.9 万円	55,900 円	75 %
25	千秋中島町	住宅地	41,000 円	約 13.6 万円	54,000 円	76 %
26	泉字登木	商業地	41,000 円	約 13.6 万円	53,400 円	77 %
27	広面字糠塚	住宅地	38,000 円	約 12.6 万円	47,800 円	79 %
28	広面字碇	住宅地	37,000 円	約 12.2 万円	48,500 円	76 %
29	楢山川口境	住宅地	35,000 円	約 11.6 万円	44,300 円	79 %
30	川尻上野町	住宅地	35,000 円	約 11.6 万円	45,300 円	77 %
31	外旭川八幡田2丁目	住宅地	35,000 円	約 11.6 万円	47,000 円	74 %
32	将軍野南1丁目	住宅地	34,000 円	約 11.2 万円	44,200 円	77 %
33	楢山愛宕下	住宅地	34,000 円	約 11.2 万円	43,300 円	79 %
34	外旭川字小谷地	商業地	34,000 円	約 11.2 万円	44,500 円	76 %
35	広面字二ツ屋	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	42,700 円	77 %
36	外旭川字鳥谷場	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	43,100 円	77 %
37	手形山北町	住宅地	31,000 円	約 10.2 万円	39,800 円	78 %
38	牛島東5丁目	住宅地	31,000 円	約 10.2 万円	40,400 円	77 %
39	卸町5丁目	住宅地	31,000 円	約 10.2 万円	39,200 円	79 %
40	仁井田新田2丁目	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	39,100 円	77 %
41	山王臨海町	商業地	30,000 円	約 9.9 万円	37,600 円	80 %
42	千秋北の丸	住宅地	29,000 円	約 9.6 万円	37,500 円	77 %
43	仁井田福島1丁目	住宅地	29,000 円	約 9.6 万円	38,000 円	76 %
44	土崎港中央1丁目	商業地	28,000 円	約 9.3 万円	35,600 円	79 %
45	仁井田本町5丁目	商業地	28,000 円	約 9.3 万円	36,000 円	78 %
46	手形田中	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	35,000 円	77 %
47	飯島新町3丁目	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	33,900 円	77 %
48	将軍野東2丁目	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	33,700 円	77 %
49	桜ガ丘2丁目	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	33,600 円	77 %
50	寺内児桜2丁目	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	35,300 円	74 %
51	牛島南2丁目	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	34,200 円	76 %
52	広面字昼寝	住宅地	25,000 円	約 8.3 万円	30,800 円	81 %
53	新屋大川町	商業地	25,000 円	約 8.3 万円	32,500 円	77 %
54	新屋大川町	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	31,100 円	77 %
55	茨島6丁目	住宅地	23,000 円	約 7.6 万円	30,400 円	76 %
56	新屋北浜町	住宅地	22,000 円	約 7.3 万円	29,000 円	76 %
57	新屋栗田町	住宅地	22,000 円	約 7.3 万円	28,700 円	77 %
58	横森4丁目	住宅地	22,000 円	約 7.3 万円	28,200 円	78 %
59	新屋勝平町	住宅地	22,000 円	約 7.3 万円	28,000 円	79 %
60	寺内後城	住宅地	21,000 円	約 6.9 万円	27,000 円	78 %
61	土崎港相染町字大谷地	住宅地	21,000 円	約 6.9 万円	27,400 円	77 %
62	新藤田字中山台	住宅地	21,000 円	約 6.9 万円	28,200 円	74 %
63	下北手松崎字大巻	住宅地	20,000 円	約 6.6 万円	25,300 円	79 %
64	卸町3丁目	商業地	17,000 円	約 5.6 万円	20,900 円	81 %
65	寺内後城	商業地	15,000 円	約 5.0 万円	18,900 円	79 %
66	土崎港相染町字浜ナシ山	工業地	6,000 円	約 2.0 万円	8,000 円	75 %

よくある質問

秋田市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。