福島県須賀川市の路線価【2025年分】
福島県須賀川市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 10 地点の中央値で 1㎡あたり 29,500 円(坪単価 約9.8 万円)です。最も高いのは 山寺町(47,000 円/㎡)、最も低いのは 中宿(25,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
須賀川市の路線価の水準
路線価(中央値)29,500 円
坪あたり約 9.8 万円
公示地価に対する割合77 %
路線価のある標準地10 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7 | 26,000 円 | 35,100 円 |
| 商業地 | 3 | 38,000 円 | 45,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(21,580 円)は路線価平均の 0.70 倍です。 須賀川市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
須賀川市の路線価一覧(10 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 山寺町 | 商業地 | 47,000 円 | 約 15.5 万円 | 60,900 円 | 77 % |
| 2 | 中町 | 商業地 | 38,000 円 | 約 12.6 万円 | 45,000 円 | 84 % |
| 3 | 弘法坦 | 住宅地 | 34,000 円 | 約 11.2 万円 | 44,500 円 | 76 % |
| 4 | 森宿字海道西 | 住宅地 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 | 40,000 円 | 75 % |
| 5 | 新町 | 住宅地 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 | 39,900 円 | 75 % |
| 6 | 妙見 | 商業地 | 29,000 円 | 約 9.6 万円 | 35,900 円 | 81 % |
| 7 | 愛宕山 | 住宅地 | 26,000 円 | 約 8.6 万円 | 35,000 円 | 74 % |
| 8 | 並木町 | 住宅地 | 26,000 円 | 約 8.6 万円 | 35,100 円 | 74 % |
| 9 | 丸田町 | 住宅地 | 25,000 円 | 約 8.3 万円 | 30,600 円 | 82 % |
| 10 | 中宿 | 住宅地 | 25,000 円 | 約 8.3 万円 | 32,200 円 | 78 % |
よくある質問
須賀川市の路線価はいくらですか?
福島県須賀川市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 10 地点の中央値で 1㎡あたり 29,500 円(坪単価 約9.8 万円)です。最も高いのは 山寺町(47,000 円/㎡)、最も低いのは 中宿(25,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。