群馬県前橋市の路線価【2025年分】

Q: 前橋市の路線価はいくらですか?

群馬県前橋市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 53 地点の中央値で 1㎡あたり 52,000 円(坪単価 約17.2 万円)です。最も高いのは 本町2丁目(135,000 円/㎡)、最も低いのは 大渡町1丁目(19,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

群馬県前橋市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 53 地点の中央値で 1㎡あたり 52,000 円(坪単価約17.2 万円)です。最も高いのは本町2丁目(135,000 円/㎡)、最も低いのは大渡町1丁目(19,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

前橋市の路線価の水準

路線価(中央値)52,000 円

坪あたり約 17.2 万円

公示地価に対する割合80 %

路線価のある標準地53 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	31	49,000 円	61,000 円
商業地	21	57,000 円	72,600 円

実際の土地取引の㎡単価平均(36,940 円)は路線価平均の 0.68 倍です。前橋市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

前橋市の路線価一覧(53 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	本町2丁目	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	179,000 円	75 %
2	南町3丁目	商業地	97,000 円	約 32.1 万円	123,000 円	79 %
3	千代田町4丁目	商業地	86,000 円	約 28.4 万円	110,000 円	78 %
4	千代田町4丁目	商業地	78,000 円	約 25.8 万円	100,000 円	78 %
5	大手町1丁目	住宅地	73,000 円	約 24.1 万円	92,000 円	79 %
6	南町4丁目	住宅地	69,000 円	約 22.8 万円	87,800 円	79 %
7	南町3丁目	商業地	68,000 円	約 22.5 万円	85,300 円	80 %
8	南町2丁目	住宅地	67,000 円	約 22.1 万円	84,800 円	79 %
9	大手町2丁目	商業地	66,000 円	約 21.8 万円	82,100 円	80 %
10	天川町	住宅地	62,000 円	約 20.5 万円	77,700 円	80 %
11	文京町1丁目	住宅地	61,000 円	約 20.2 万円	79,800 円	76 %
12	千代田町1丁目	商業地	61,000 円	約 20.2 万円	76,500 円	80 %
13	荒牧町2丁目	商業地	61,000 円	約 20.2 万円	76,100 円	80 %
14	新前橋町	商業地	60,000 円	約 19.8 万円	76,200 円	79 %
15	元総社町字稲葉	商業地	59,000 円	約 19.5 万円	79,200 円	74 %
16	日吉町2丁目	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	72,600 円	80 %
17	本町3丁目	商業地	57,000 円	約 18.8 万円	72,600 円	79 %
18	城東町2丁目	商業地	57,000 円	約 18.8 万円	70,200 円	81 %
19	六供町2丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	70,500 円	79 %
20	下小出町3丁目	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	67,900 円	80 %
21	朝日町3丁目	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	68,600 円	79 %
22	天川大島町字大道東	商業地	54,000 円	約 17.9 万円	67,600 円	80 %
23	下石倉町	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	66,600 円	80 %
24	国領町2丁目	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	66,000 円	80 %
25	小相木町字村西	商業地	53,000 円	約 17.5 万円	66,200 円	80 %
26	三俣町3丁目	商業地	53,000 円	約 17.5 万円	65,100 円	81 %
27	荒牧町1丁目	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	65,400 円	80 %
28	石倉町5丁目	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	64,000 円	80 %
29	昭和町2丁目	商業地	51,000 円	約 16.9 万円	63,800 円	80 %
30	石倉町5丁目	商業地	51,000 円	約 16.9 万円	64,000 円	80 %
31	昭和町1丁目	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	62,100 円	81 %
32	元総社町字寺田	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	62,400 円	80 %
33	三俣町3丁目	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	61,000 円	80 %
34	朝日が丘町	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	58,900 円	80 %
35	大利根町2丁目	商業地	47,000 円	約 15.5 万円	58,100 円	81 %
36	天川大島町字林	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	57,900 円	79 %
37	総社町総社字町屋敷南	商業地	45,000 円	約 14.9 万円	54,300 円	83 %
38	広瀬町1丁目	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	55,000 円	80 %
39	総社町2丁目	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	55,300 円	80 %
40	総社町総社字大屋敷	商業地	44,000 円	約 14.5 万円	54,800 円	80 %
41	山王町2丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	53,700 円	80 %
42	天川大島町3丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,400 円	79 %
43	駒形町字東高島	商業地	43,000 円	約 14.2 万円	52,700 円	82 %
44	川曲町字諏訪巡	住宅地	41,000 円	約 13.6 万円	51,200 円	80 %
45	鳥羽町	住宅地	41,000 円	約 13.6 万円	51,500 円	80 %
46	下細井町字冷田	住宅地	40,000 円	約 13.2 万円	49,800 円	80 %
47	総社町植野字東新井	住宅地	39,000 円	約 12.9 万円	48,600 円	80 %
48	総社町総社字昌楽寺廻窪道	住宅地	38,000 円	約 12.6 万円	50,100 円	76 %
49	青柳町字宿西	住宅地	37,000 円	約 12.2 万円	45,500 円	81 %
50	青柳町字寺家前	住宅地	37,000 円	約 12.2 万円	46,800 円	79 %
51	駒形町字下橋	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	45,000 円	80 %
52	元総社町字屋敷	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	47,000 円	77 %
53	大渡町1丁目	工業地	19,000 円	約 6.3 万円	24,300 円	78 %

このほか 19 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。

よくある質問

前橋市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。

前橋市で路線価が無い土地はどう評価しますか?

前橋市の標準地のうち 19 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。