長野県長野市の路線価【2025年分】

Q: 長野市の路線価はいくらですか?

長野県長野市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 61 地点の中央値で 1㎡あたり 53,000 円(坪単価 約17.5 万円)です。最も高いのは 大字南長野字石堂東沖(295,000 円/㎡)、最も低いのは 篠ノ井岡田字西中条(12,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

長野県長野市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 61 地点の中央値で 1㎡あたり 53,000 円(坪単価約17.5 万円)です。最も高いのは大字南長野字石堂東沖(295,000 円/㎡)、最も低いのは篠ノ井岡田字西中条(12,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

長野市の路線価の水準

路線価(中央値)53,000 円

坪あたり約 17.5 万円

公示地価に対する割合79 %

路線価のある標準地61 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	36	46,000 円	58,700 円
商業地	23	78,000 円	98,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(48,916 円)は路線価平均の 0.75 倍です。長野市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

長野市の路線価一覧(61 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	大字南長野字石堂東沖	商業地	295,000 円	約 97.5 万円	385,000 円	77 %
2	大字南長野字石堂町並	商業地	170,000 円	約 56.2 万円	218,000 円	78 %
3	南千歳1丁目	商業地	150,000 円	約 49.6 万円	184,000 円	82 %
4	大字南長野字石堂南	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	174,000 円	78 %
5	大字鶴賀字高畑	商業地	125,000 円	約 41.3 万円	166,000 円	75 %
6	大字栗田字源田窪	商業地	125,000 円	約 41.3 万円	159,000 円	79 %
7	大字栗田字西番場	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	143,000 円	77 %
8	大字南長野字徳永沖	商業地	110,000 円	約 36.4 万円	140,000 円	79 %
9	大字鶴賀字腰巻	商業地	105,000 円	約 34.7 万円	136,000 円	77 %
10	大字鶴賀字舎利田	商業地	95,000 円	約 31.4 万円	121,000 円	79 %
11	大字鶴賀字苗間平	商業地	86,000 円	約 28.4 万円	109,000 円	79 %
12	大字南長野字石堂南	商業地	82,000 円	約 27.1 万円	104,000 円	79 %
13	若里1丁目	住宅地	79,000 円	約 26.1 万円	100,000 円	79 %
14	大字南長野字十念寺裏	商業地	78,000 円	約 25.8 万円	98,500 円	79 %
15	大字南長野字本郷	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	87,200 円	80 %
16	大字鶴賀字流	商業地	70,000 円	約 23.1 万円	93,000 円	75 %
17	北条町	住宅地	63,000 円	約 20.8 万円	79,500 円	79 %
18	三輪3丁目	住宅地	62,000 円	約 20.5 万円	78,300 円	79 %
19	大字高田字川端東沖	住宅地	60,000 円	約 19.8 万円	75,500 円	79 %
20	東鶴賀町	商業地	60,000 円	約 19.8 万円	76,500 円	78 %
21	若宮1丁目	住宅地	59,000 円	約 19.5 万円	74,400 円	79 %
22	上松1丁目	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	73,400 円	79 %
23	大字長野字上長野	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	72,900 円	80 %
24	大字稲葉字北村東沖	商業地	57,000 円	約 18.8 万円	63,600 円	90 %
25	吉田2丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	71,300 円	79 %
26	若里5丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	69,600 円	80 %
27	稲里町中央3丁目	商業地	56,000 円	約 18.5 万円	70,200 円	80 %
28	稲田1丁目	商業地	55,000 円	約 18.2 万円	68,300 円	81 %
29	大字高田字中村沖	商業地	55,000 円	約 18.2 万円	69,900 円	79 %
30	吉田5丁目	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	66,400 円	80 %
31	青木島4丁目	商業地	53,000 円	約 17.5 万円	68,300 円	78 %
32	吉田3丁目	商業地	52,000 円	約 17.2 万円	68,300 円	76 %
33	箱清水2丁目	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	63,700 円	80 %
34	伊勢宮2丁目	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	64,000 円	80 %
35	西和田1丁目	商業地	51,000 円	約 16.9 万円	66,400 円	77 %
36	桜新町	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	62,600 円	80 %
37	大字稲葉字母袋沖	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	62,600 円	78 %
38	篠ノ井布施高田字佃	商業地	48,000 円	約 15.9 万円	60,000 円	80 %
39	大字東和田字中道南沖	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	59,500 円	79 %
40	青木島町大塚字北島	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	58,400 円	79 %
41	青木島町大塚字大北	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	59,000 円	78 %
42	大字小島字八幡堰南	商業地	46,000 円	約 15.2 万円	57,600 円	80 %
43	川中島町今井字豊田	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	57,600 円	78 %
44	稲里1丁目	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	57,000 円	79 %
45	大字小島字中堰南	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	55,500 円	79 %
46	大字上駒沢字新町	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	56,100 円	78 %
47	合戦場2丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,200 円	79 %
48	篠ノ井御幣川字南五人寄合	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,900 円	78 %
49	大字若槻団地	住宅地	41,000 円	約 13.6 万円	51,900 円	79 %
50	篠ノ井布施五明字上六反	住宅地	40,000 円	約 13.2 万円	50,500 円	79 %
51	篠ノ井布施高田字上居返	住宅地	39,000 円	約 12.9 万円	50,000 円	78 %
52	大字下駒沢字中駒沢	住宅地	38,000 円	約 12.6 万円	48,100 円	79 %
53	川中島町四ツ屋字中河原	住宅地	38,000 円	約 12.6 万円	48,400 円	79 %
54	上野3丁目	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	45,100 円	80 %
55	上松2丁目	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	41,400 円	80 %
56	大字安茂里字中道	住宅地	32,000 円	約 10.6 万円	39,800 円	80 %
57	松代町松代字代官町	住宅地	29,000 円	約 9.6 万円	35,900 円	81 %
58	大字柳原字下返町	工業地	25,000 円	約 8.3 万円	31,800 円	79 %
59	大字安茂里字小路	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	30,000 円	80 %
60	松代町城東	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	30,000 円	80 %
61	篠ノ井岡田字西中条	工業地	12,000 円	約 4.0 万円	15,500 円	77 %

よくある質問

長野市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。