岐阜県岐阜市の路線価【2025年分】

Q: 岐阜市の路線価はいくらですか?

岐阜県岐阜市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 90 地点の中央値で 1㎡あたり 57,500 円(坪単価 約19.0 万円)です。最も高いのは 吉野町5丁目(520,000 円/㎡)、最も低いのは 小西郷2丁目(18,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

岐阜県岐阜市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 90 地点の中央値で 1㎡あたり 57,500 円(坪単価約19.0 万円)です。最も高いのは吉野町5丁目(520,000 円/㎡)、最も低いのは小西郷2丁目(18,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

岐阜市の路線価の水準

路線価(中央値)57,500 円

坪あたり約 19.0 万円

公示地価に対する割合79 %

路線価のある標準地90 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	55	53,000 円	66,800 円
商業地	28	77,500 円	96,550 円

実際の土地取引の㎡単価平均(54,273 円)は路線価平均の 0.77 倍です。岐阜市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

岐阜市の路線価一覧(90 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	吉野町5丁目	商業地	520,000 円	約 172 万円	706,000 円	74 %
2	玉宮町2丁目	商業地	200,000 円	約 66.1 万円	258,000 円	78 %
3	金町6丁目	住宅地	195,000 円	約 64.5 万円	331,000 円	59 %
4	金町5丁目	商業地	170,000 円	約 56.2 万円	223,000 円	76 %
5	加納清水町3丁目	商業地	165,000 円	約 54.5 万円	262,000 円	63 %
6	加納本町3丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	182,000 円	74 %
7	柳ケ瀬通1丁目	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	167,000 円	81 %
8	清住町1丁目	商業地	125,000 円	約 41.3 万円	160,000 円	78 %
9	今小町	商業地	125,000 円	約 41.3 万円	156,000 円	80 %
10	加納永井町1丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	143,000 円	77 %
11	栗矢田町2丁目	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	136,000 円	74 %
12	高野町6丁目	商業地	100,000 円	約 33.1 万円	128,000 円	78 %
13	金園町1丁目	商業地	100,000 円	約 33.1 万円	127,000 円	79 %
14	加納朝日町2丁目	商業地	96,000 円	約 31.7 万円	122,000 円	79 %
15	端詰町	住宅地	95,000 円	約 31.4 万円	126,000 円	75 %
16	加納堀田町1丁目	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	113,000 円	80 %
17	西荘3丁目	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	119,000 円	76 %
18	若宮町8丁目	商業地	89,000 円	約 29.4 万円	111,000 円	80 %
19	長住町9丁目	商業地	88,000 円	約 29.1 万円	111,000 円	79 %
20	都通4丁目	商業地	86,000 円	約 28.4 万円	112,000 円	77 %
21	加納新町	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	102,000 円	83 %
22	八ツ梅町1丁目	住宅地	82,000 円	約 27.1 万円	105,000 円	78 %
23	池田町1丁目	住宅地	78,000 円	約 25.8 万円	102,000 円	76 %
24	真砂町5丁目	商業地	78,000 円	約 25.8 万円	96,500 円	81 %
25	薮田南1丁目	商業地	77,000 円	約 25.5 万円	96,600 円	80 %
26	菊地町3丁目	住宅地	75,000 円	約 24.8 万円	95,000 円	79 %
27	此花町2丁目	住宅地	74,000 円	約 24.5 万円	95,600 円	77 %
28	薮田南1丁目	商業地	74,000 円	約 24.5 万円	68,300 円	108 %
29	長良若葉町2丁目	住宅地	71,000 円	約 23.5 万円	88,000 円	81 %
30	山口町	住宅地	71,000 円	約 23.5 万円	87,400 円	81 %
31	鹿島町8丁目	商業地	71,000 円	約 23.5 万円	88,900 円	80 %
32	金園町4丁目	商業地	70,000 円	約 23.1 万円	87,000 円	80 %
33	長良5丁目	商業地	67,000 円	約 22.1 万円	89,300 円	75 %
34	島田西町	住宅地	66,000 円	約 21.8 万円	82,600 円	80 %
35	寿町7丁目	住宅地	65,000 円	約 21.5 万円	81,100 円	80 %
36	六条南1丁目	住宅地	65,000 円	約 21.5 万円	85,000 円	76 %
37	六条片田1丁目	商業地	62,000 円	約 20.5 万円	77,100 円	80 %
38	五坪2丁目	住宅地	61,000 円	約 20.2 万円	80,900 円	75 %
39	茜部新所1丁目	商業地	61,000 円	約 20.2 万円	76,700 円	80 %
40	美島町4丁目	住宅地	60,000 円	約 19.8 万円	78,300 円	77 %
41	南蝉1丁目	住宅地	60,000 円	約 19.8 万円	74,600 円	80 %
42	茜部中島2丁目	住宅地	59,000 円	約 19.5 万円	75,200 円	78 %
43	長良福江町1丁目	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	72,800 円	80 %
44	島栄町1丁目	商業地	58,000 円	約 19.2 万円	72,800 円	80 %
45	正木西町	商業地	58,000 円	約 19.2 万円	77,000 円	75 %
46	栄新町2丁目	住宅地	57,000 円	約 18.8 万円	72,800 円	78 %
47	茜部菱野3丁目	商業地	57,000 円	約 18.8 万円	75,400 円	76 %
48	福光西3丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	73,500 円	76 %
49	大菅南	住宅地	55,000 円	約 18.2 万円	68,800 円	80 %
50	大福町7丁目	住宅地	55,000 円	約 18.2 万円	68,900 円	80 %
51	菅生2丁目	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	68,400 円	79 %
52	近島4丁目	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	66,800 円	79 %
53	北一色3丁目	商業地	53,000 円	約 17.5 万円	69,800 円	76 %
54	北一色5丁目	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	63,600 円	82 %
55	薮田西1丁目	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	65,300 円	80 %
56	水主町2丁目	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	64,600 円	80 %
57	東鶉4丁目	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	62,000 円	79 %
58	須賀4丁目	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	58,300 円	81 %
59	大字正木字貴船	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	59,100 円	80 %
60	正法寺町	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	59,800 円	79 %
61	前一色3丁目	商業地	47,000 円	約 15.5 万円	58,500 円	80 %
62	琴塚2丁目	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	56,600 円	80 %
63	大字折立字北浦	商業地	45,000 円	約 14.9 万円	56,300 円	80 %
64	若福町	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	55,400 円	78 %
65	柳津町梅松1丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,500 円	79 %
66	花月町2丁目	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	53,000 円	79 %
67	岩栄町1丁目	工業地	42,000 円	約 13.9 万円	52,700 円	80 %
68	旦島4丁目	住宅地	41,000 円	約 13.6 万円	51,000 円	80 %
69	南鶉2丁目	住宅地	41,000 円	約 13.6 万円	51,400 円	80 %
70	鏡島中1丁目	住宅地	40,000 円	約 13.2 万円	50,700 円	79 %
71	高田5丁目	住宅地	38,000 円	約 12.6 万円	47,400 円	80 %
72	大字長良字洞	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	44,000 円	82 %
73	柳津町蓮池6丁目	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	45,400 円	79 %
74	河渡3丁目	住宅地	34,000 円	約 11.2 万円	42,600 円	80 %
75	日野南1丁目	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	41,200 円	80 %
76	日置江4丁目	商業地	33,000 円	約 10.9 万円	41,300 円	80 %
77	本荘中ノ町5丁目	工業地	33,000 円	約 10.9 万円	43,100 円	77 %
78	六条大溝3丁目	工業地	33,000 円	約 10.9 万円	42,500 円	78 %
79	大字長良字長洞	住宅地	32,000 円	約 10.6 万円	41,500 円	77 %
80	西改田字米野	住宅地	29,000 円	約 9.6 万円	36,400 円	80 %
81	尻毛1丁目	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	34,000 円	79 %
82	柳津町高桑2丁目	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	31,600 円	82 %
83	日置江8丁目	住宅地	25,000 円	約 8.3 万円	30,800 円	81 %
84	柳津町丸野3丁目	工業地	25,000 円	約 8.3 万円	32,300 円	77 %
85	大字中字形野	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	29,700 円	81 %
86	木田1丁目	宅地見込地	24,000 円	約 7.9 万円	13,000 円	185 %
87	茶屋新田4丁目	工業地	24,000 円	約 7.9 万円	31,600 円	76 %
88	下西郷2丁目	住宅地	23,000 円	約 7.6 万円	29,600 円	78 %
89	大字中西郷字木船	住宅地	21,000 円	約 6.9 万円	27,100 円	77 %
90	小西郷2丁目	工業地	18,000 円	約 6.0 万円	23,000 円	78 %

よくある質問

岐阜市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。