岐阜県大垣市の路線価【2025年分】

Q: 大垣市の路線価はいくらですか?

岐阜県大垣市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 39 地点の中央値で 1㎡あたり 47,000 円(坪単価 約15.5 万円)です。最も高いのは 高屋町1丁目(110,000 円/㎡)、最も低いのは 中曽根町字四反田(22,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

岐阜県大垣市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 39 地点の中央値で 1㎡あたり 47,000 円(坪単価約15.5 万円)です。最も高いのは高屋町1丁目(110,000 円/㎡)、最も低いのは中曽根町字四反田(22,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

大垣市の路線価の水準

路線価(中央値)47,000 円

坪あたり約 15.5 万円

公示地価に対する割合80 %

路線価のある標準地39 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	25	43,000 円	53,800 円
商業地	12	66,500 円	83,400 円

実際の土地取引の㎡単価平均(42,036 円)は路線価平均の 0.82 倍です。大垣市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

大垣市の路線価一覧(39 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	高屋町1丁目	商業地	110,000 円	約 36.4 万円	143,000 円	77 %
2	高屋町3丁目	商業地	100,000 円	約 33.1 万円	131,000 円	76 %
3	林町5丁目	商業地	92,000 円	約 30.4 万円	119,000 円	77 %
4	林町6丁目	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	97,300 円	78 %
5	伝馬町	商業地	76,000 円	約 25.1 万円	94,500 円	80 %
6	室町2丁目	商業地	75,000 円	約 24.8 万円	95,000 円	79 %
7	西崎町1丁目	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	88,500 円	79 %
8	本町1丁目	商業地	69,000 円	約 22.8 万円	86,600 円	80 %
9	藤江町2丁目	住宅地	67,000 円	約 22.1 万円	83,600 円	80 %
10	南頬町4丁目	商業地	64,000 円	約 21.2 万円	80,200 円	80 %
11	林町8丁目	住宅地	60,000 円	約 19.8 万円	75,800 円	79 %
12	八島町字東菰田	商業地	58,000 円	約 19.2 万円	72,900 円	80 %
13	築捨町5丁目	商業地	56,000 円	約 18.5 万円	71,800 円	78 %
14	美和町字西縄	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	67,500 円	80 %
15	恵比寿町北5丁目	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	68,000 円	79 %
16	上面4丁目	商業地	54,000 円	約 17.9 万円	68,000 円	79 %
17	鶴見町字鶴見	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	66,400 円	80 %
18	大井1丁目	住宅地	48,000 円	約 15.9 万円	60,400 円	79 %
19	小野3丁目	住宅地	48,000 円	約 15.9 万円	60,600 円	79 %
20	中川町2丁目	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	59,400 円	79 %
21	熊野町4丁目	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	54,500 円	81 %
22	南若森町字塚本	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,400 円	79 %
23	万石3丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	53,800 円	80 %
24	新田町4丁目	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	52,600 円	80 %
25	三津屋町1丁目	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	53,500 円	79 %
26	木戸町字北浦	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	51,700 円	81 %
27	荒川町字森元	商業地	40,000 円	約 13.2 万円	51,700 円	77 %
28	笠木町字吉海道	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	45,000 円	80 %
29	島里2丁目	住宅地	35,000 円	約 11.6 万円	43,100 円	81 %
30	静里町字宮前	住宅地	34,000 円	約 11.2 万円	42,000 円	81 %
31	赤坂町字東町南側西屋敷	商業地	34,000 円	約 11.2 万円	42,500 円	80 %
32	開発町3丁目	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	40,000 円	83 %
33	赤坂町字堂ノ前	住宅地	32,000 円	約 10.6 万円	39,700 円	81 %
34	古知丸2丁目	住宅地	32,000 円	約 10.6 万円	39,200 円	82 %
35	割田1丁目	住宅地	32,000 円	約 10.6 万円	39,800 円	80 %
36	長松町字毛中	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	38,100 円	79 %
37	綾野5丁目	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	37,100 円	81 %
38	横曽根4丁目	工業地	23,000 円	約 7.6 万円	30,600 円	75 %
39	中曽根町字四反田	工業地	22,000 円	約 7.3 万円	30,500 円	72 %

よくある質問

大垣市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。