岐阜県土岐市の路線価【2025年分】
岐阜県土岐市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 4 地点の中央値で 1㎡あたり 40,500 円(坪単価 約13.4 万円)です。最も高いのは 泉岩畑町1丁目(49,000 円/㎡)、最も低いのは 泉町大富字主税町(37,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
土岐市の路線価の水準
路線価(中央値)40,500 円
坪あたり約 13.4 万円
公示地価に対する割合80 %
路線価のある標準地4 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 40,000 円 | 50,400 円 |
| 商業地 | 2 | 43,500 円 | 55,350 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(27,512 円)は路線価平均の 0.66 倍です。 土岐市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
土岐市の路線価一覧(4 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 泉岩畑町1丁目 | 商業地 | 49,000 円 | 約 16.2 万円 | 63,800 円 | 77 % |
| 2 | 泉島田町2丁目 | 住宅地 | 43,000 円 | 約 14.2 万円 | 54,400 円 | 79 % |
| 3 | 土岐津町土岐口字茶屋 | 商業地 | 38,000 円 | 約 12.6 万円 | 46,900 円 | 81 % |
| 4 | 泉町大富字主税町 | 住宅地 | 37,000 円 | 約 12.2 万円 | 46,400 円 | 80 % |
よくある質問
土岐市の路線価はいくらですか?
岐阜県土岐市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 4 地点の中央値で 1㎡あたり 40,500 円(坪単価 約13.4 万円)です。最も高いのは 泉岩畑町1丁目(49,000 円/㎡)、最も低いのは 泉町大富字主税町(37,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。