岐阜県瑞穂市の路線価【2025年分】
岐阜県瑞穂市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 10 地点の中央値で 1㎡あたり 40,000 円(坪単価 約13.2 万円)です。最も高いのは 別府字堤内四ノ町(56,000 円/㎡)、最も低いのは 野白新田字宮上(28,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
瑞穂市の路線価の水準
路線価(中央値)40,000 円
坪あたり約 13.2 万円
公示地価に対する割合80 %
路線価のある標準地10 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7 | 37,000 円 | 45,700 円 |
| 商業地 | 2 | 53,500 円 | 67,100 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(33,993 円)は路線価平均の 0.82 倍です。 瑞穂市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
瑞穂市の路線価一覧(10 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 別府字堤内四ノ町 | 商業地 | 56,000 円 | 約 18.5 万円 | 71,600 円 | 78 % |
| 2 | 只越字村前 | 住宅地 | 55,000 円 | 約 18.2 万円 | 70,400 円 | 78 % |
| 3 | 馬場春雨町1丁目 | 商業地 | 51,000 円 | 約 16.9 万円 | 62,600 円 | 81 % |
| 4 | 稲里字三ノ町 | 住宅地 | 45,000 円 | 約 14.9 万円 | 56,400 円 | 80 % |
| 5 | 馬場上光町1丁目 | 住宅地 | 43,000 円 | 約 14.2 万円 | 57,000 円 | 75 % |
| 6 | 野田新田字河間 | 住宅地 | 37,000 円 | 約 12.2 万円 | 45,700 円 | 81 % |
| 7 | 穂積字野口 | 住宅地 | 36,000 円 | 約 11.9 万円 | 44,300 円 | 81 % |
| 8 | 古橋字若宮 | 住宅地 | 31,000 円 | 約 10.2 万円 | 38,800 円 | 80 % |
| 9 | 十九条字屋敷 | 住宅地 | 31,000 円 | 約 10.2 万円 | 39,000 円 | 79 % |
| 10 | 野白新田字宮上 | 工業地 | 28,000 円 | 約 9.3 万円 | 34,500 円 | 81 % |
よくある質問
瑞穂市の路線価はいくらですか?
岐阜県瑞穂市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 10 地点の中央値で 1㎡あたり 40,000 円(坪単価 約13.2 万円)です。最も高いのは 別府字堤内四ノ町(56,000 円/㎡)、最も低いのは 野白新田字宮上(28,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。