静岡県富士市の路線価【2025年分】

Q: 富士市の路線価はいくらですか?

静岡県富士市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 51 地点の中央値で 1㎡あたり 50,000 円(坪単価 約16.5 万円)です。最も高いのは 青葉町(105,000 円/㎡)、最も低いのは 五貫島字靖国(27,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

静岡県富士市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 51 地点の中央値で 1㎡あたり 50,000 円(坪単価約16.5 万円)です。最も高いのは青葉町(105,000 円/㎡)、最も低いのは五貫島字靖国(27,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

富士市の路線価の水準

路線価(中央値)50,000 円

坪あたり約 16.5 万円

公示地価に対する割合80 %

路線価のある標準地51 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	32	49,500 円	63,250 円
商業地	12	69,000 円	86,200 円

実際の土地取引の㎡単価平均(55,799 円)は路線価平均の 1.06 倍です。富士市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

富士市の路線価一覧(51 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	青葉町	商業地	105,000 円	約 34.7 万円	138,000 円	76 %
2	中央町1丁目	商業地	80,000 円	約 26.4 万円	100,000 円	80 %
3	横割3丁目	商業地	79,000 円	約 26.1 万円	99,200 円	80 %
4	本市場字北古新田	住宅地	77,000 円	約 25.5 万円	97,000 円	79 %
5	横割1丁目	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	97,000 円	78 %
6	水戸島元町	商業地	76,000 円	約 25.1 万円	94,700 円	80 %
7	本町	商業地	75,000 円	約 24.8 万円	93,400 円	80 %
8	高嶺町	住宅地	74,000 円	約 24.5 万円	92,000 円	80 %
9	浅間上町	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	88,000 円	80 %
10	中央町1丁目	商業地	69,000 円	約 22.8 万円	86,600 円	80 %
11	御幸町	商業地	69,000 円	約 22.8 万円	85,800 円	80 %
12	南町	商業地	68,000 円	約 22.5 万円	84,500 円	80 %
13	水戸島1丁目	住宅地	65,000 円	約 21.5 万円	83,400 円	78 %
14	宮島字川成堀上	住宅地	61,000 円	約 20.2 万円	79,000 円	77 %
15	吉原3丁目	商業地	60,000 円	約 19.8 万円	74,700 円	80 %
16	国久保1丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	71,400 円	78 %
17	中丸字中の浦	住宅地	55,000 円	約 18.2 万円	70,900 円	78 %
18	松岡字寺新田	住宅地	55,000 円	約 18.2 万円	71,800 円	77 %
19	松岡字四丁川原	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	67,200 円	80 %
20	伝法字出口	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	69,500 円	78 %
21	今泉5丁目	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	68,000 円	78 %
22	岩本字宿	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	64,800 円	80 %
23	厚原字溝上	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	67,500 円	77 %
24	厚原字道下	商業地	51,000 円	約 16.9 万円	64,100 円	80 %
25	今泉字中芝原	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	64,500 円	78 %
26	厚原字横道下	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	65,000 円	77 %
27	森島字大下	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	61,600 円	80 %
28	宮島字柳之内	商業地	49,000 円	約 16.2 万円	60,800 円	81 %
29	伝法字田端	住宅地	48,000 円	約 15.9 万円	62,000 円	77 %
30	石坂字井戸上	住宅地	48,000 円	約 15.9 万円	61,800 円	78 %
31	鷹岡本町	商業地	48,000 円	約 15.9 万円	59,700 円	80 %
32	広見本町	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	59,000 円	80 %
33	中里字長沢	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	58,200 円	79 %
34	厚原字大石	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	57,800 円	78 %
35	宮下字一ノ堤下	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	57,800 円	78 %
36	比奈字中ノ坪	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	54,300 円	81 %
37	入山瀬字壱貫地	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	55,200 円	80 %
38	荒田島町	工業地	43,000 円	約 14.2 万円	53,600 円	80 %
39	一色字荻ノ原	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	52,900 円	79 %
40	富士見台7丁目	住宅地	41,000 円	約 13.6 万円	52,500 円	78 %
41	宮島字三蔵島	住宅地	41,000 円	約 13.6 万円	50,800 円	81 %
42	天間字天神原	住宅地	40,000 円	約 13.2 万円	51,000 円	78 %
43	大渕字市十窪	工業地	40,000 円	約 13.2 万円	50,000 円	80 %
44	原田字滝上	住宅地	37,000 円	約 12.2 万円	46,400 円	80 %
45	島田町2丁目	工業地	35,000 円	約 11.6 万円	43,900 円	80 %
46	原田字柳田	工業地	31,000 円	約 10.2 万円	38,700 円	80 %
47	厚原字溝下	工業地	30,000 円	約 9.9 万円	36,900 円	81 %
48	松岡字山道下	工業地	29,000 円	約 9.6 万円	36,800 円	79 %
49	中柏原新田字宮下	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	34,000 円	82 %
50	鈴川中町	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	33,400 円	81 %
51	五貫島字靖国	工業地	27,000 円	約 8.9 万円	34,200 円	79 %

よくある質問

富士市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。