静岡県掛川市の路線価【2025年分】
静岡県掛川市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 8 地点の中央値で 1㎡あたり 55,000 円(坪単価 約18.2 万円)です。最も高いのは 中央2丁目(88,000 円/㎡)、最も低いのは 下垂木字鵜ノ瀬(32,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
掛川市の路線価の水準
路線価(中央値)55,000 円
坪あたり約 18.2 万円
公示地価に対する割合79 %
路線価のある標準地8 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5 | 52,000 円 | 68,100 円 |
| 商業地 | 3 | 59,000 円 | 74,100 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(35,796 円)は路線価平均の 0.65 倍です。 掛川市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
掛川市の路線価一覧(8 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中央2丁目 | 商業地 | 88,000 円 | 約 29.1 万円 | 111,000 円 | 79 % |
| 2 | 南2丁目 | 住宅地 | 63,000 円 | 約 20.8 万円 | 82,900 円 | 76 % |
| 3 | 紺屋町 | 商業地 | 59,000 円 | 約 19.5 万円 | 74,100 円 | 80 % |
| 4 | 中央3丁目 | 住宅地 | 58,000 円 | 約 19.2 万円 | 73,200 円 | 79 % |
| 5 | 旭ケ丘2丁目 | 住宅地 | 52,000 円 | 約 17.2 万円 | 68,100 円 | 76 % |
| 6 | 弥生町 | 商業地 | 48,000 円 | 約 15.9 万円 | 60,500 円 | 79 % |
| 7 | 上屋敷 | 住宅地 | 40,000 円 | 約 13.2 万円 | 50,100 円 | 80 % |
| 8 | 下垂木字鵜ノ瀬 | 住宅地 | 32,000 円 | 約 10.6 万円 | 42,100 円 | 76 % |
よくある質問
掛川市の路線価はいくらですか?
静岡県掛川市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 8 地点の中央値で 1㎡あたり 55,000 円(坪単価 約18.2 万円)です。最も高いのは 中央2丁目(88,000 円/㎡)、最も低いのは 下垂木字鵜ノ瀬(32,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。