静岡県御殿場市の路線価【2025年分】
静岡県御殿場市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 10 地点の中央値で 1㎡あたり 66,000 円(坪単価 約21.8 万円)です。最も高いのは 東田中1丁目(120,000 円/㎡)、最も低いのは 西田中字向畑(52,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
御殿場市の路線価の水準
路線価(中央値)66,000 円
坪あたり約 21.8 万円
公示地価に対する割合79 %
路線価のある標準地10 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7 | 58,000 円 | 73,100 円 |
| 商業地 | 3 | 90,000 円 | 113,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(56,467 円)は路線価平均の 0.79 倍です。 御殿場市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
御殿場市の路線価一覧(10 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東田中1丁目 | 商業地 | 120,000 円 | 約 39.7 万円 | 153,000 円 | 78 % |
| 2 | 新橋字上ノ田 | 商業地 | 90,000 円 | 約 29.8 万円 | 113,000 円 | 80 % |
| 3 | 萩原字東原 | 商業地 | 85,000 円 | 約 28.1 万円 | 106,000 円 | 80 % |
| 4 | 新橋字向田 | 住宅地 | 74,000 円 | 約 24.5 万円 | 96,500 円 | 77 % |
| 5 | 東田中2丁目 | 住宅地 | 71,000 円 | 約 23.5 万円 | 92,300 円 | 77 % |
| 6 | 萩原字大原 | 住宅地 | 61,000 円 | 約 20.2 万円 | 77,000 円 | 79 % |
| 7 | 新橋字堀向 | 住宅地 | 58,000 円 | 約 19.2 万円 | 73,100 円 | 79 % |
| 8 | 東田中字西海道 | 住宅地 | 54,000 円 | 約 17.9 万円 | 68,100 円 | 79 % |
| 9 | 川島田字南原 | 住宅地 | 53,000 円 | 約 17.5 万円 | 67,900 円 | 78 % |
| 10 | 西田中字向畑 | 住宅地 | 52,000 円 | 約 17.2 万円 | 68,000 円 | 76 % |
よくある質問
御殿場市の路線価はいくらですか?
静岡県御殿場市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 10 地点の中央値で 1㎡あたり 66,000 円(坪単価 約21.8 万円)です。最も高いのは 東田中1丁目(120,000 円/㎡)、最も低いのは 西田中字向畑(52,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。