坪いくら

静岡県裾野市の路線価【2025年分】

静岡県裾野市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 6 地点の中央値で 1㎡あたり 74,500 円(坪単価 約24.6 万円)です。最も高いのは 佐野字下追分(86,000 円/㎡)、最も低いのは 千福字東田(40,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (地価公示 鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

裾野市の路線価の水準

路線価(中央値)74,500 円
坪あたり約 24.6 万円
公示地価に対する割合79 %
路線価のある標準地6 地点
用途区分地点数路線価(中央値)公示地価(中央値)
住宅地474,500 円95,600 円
商業地186,000 円108,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(63,225 円)は路線価平均の 0.90 倍です。 裾野市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

裾野市の路線価一覧(6 地点・高い順)

#所在用途区分路線価(㎡)路線価(坪)公示地価(㎡)割合
1佐野字下追分商業地86,000 円約 28.4 万円108,000 円80 %
2茶畑字野添住宅地77,000 円約 25.5 万円100,000 円77 %
3佐野字ウタリ住宅地75,000 円約 24.8 万円97,000 円77 %
4二ツ屋字宮上住宅地74,000 円約 24.5 万円94,200 円79 %
5石脇字久保田住宅地69,000 円約 22.8 万円86,100 円80 %
6千福字東田工業地40,000 円約 13.2 万円50,500 円79 %

よくある質問

裾野市の路線価はいくらですか?

静岡県裾野市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 6 地点の中央値で 1㎡あたり 74,500 円(坪単価 約24.6 万円)です。最も高いのは 佐野字下追分(86,000 円/㎡)、最も低いのは 千福字東田(40,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。