静岡県伊豆の国市の路線価【2025年分】
静岡県伊豆の国市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 9 地点の中央値で 1㎡あたり 61,000 円(坪単価 約20.2 万円)です。最も高いのは 長岡字井戸向(66,000 円/㎡)、最も低いのは 吉田字山畑(42,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
伊豆の国市の路線価の水準
路線価(中央値)61,000 円
坪あたり約 20.2 万円
公示地価に対する割合80 %
路線価のある標準地9 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7 | 60,000 円 | 74,600 円 |
| 商業地 | 2 | 63,500 円 | 77,800 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(51,339 円)は路線価平均の 0.90 倍です。 伊豆の国市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
伊豆の国市の路線価一覧(9 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長岡字井戸向 | 商業地 | 66,000 円 | 約 21.8 万円 | 80,800 円 | 82 % |
| 2 | 古奈字中之台 | 住宅地 | 62,000 円 | 約 20.5 万円 | 78,900 円 | 79 % |
| 3 | 寺家字八幡免 | 住宅地 | 62,000 円 | 約 20.5 万円 | 79,200 円 | 78 % |
| 4 | 古奈字中原 | 住宅地 | 61,000 円 | 約 20.2 万円 | 76,200 円 | 80 % |
| 5 | 大仁字中宿 | 商業地 | 61,000 円 | 約 20.2 万円 | 74,800 円 | 82 % |
| 6 | 御門字学校前 | 住宅地 | 60,000 円 | 約 19.8 万円 | 74,600 円 | 80 % |
| 7 | 長岡字宮塚 | 住宅地 | 53,000 円 | 約 17.5 万円 | 65,900 円 | 80 % |
| 8 | 三福字山口下 | 住宅地 | 48,000 円 | 約 15.9 万円 | 60,200 円 | 80 % |
| 9 | 吉田字山畑 | 住宅地 | 42,000 円 | 約 13.9 万円 | 51,000 円 | 82 % |
よくある質問
伊豆の国市の路線価はいくらですか?
静岡県伊豆の国市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 9 地点の中央値で 1㎡あたり 61,000 円(坪単価 約20.2 万円)です。最も高いのは 長岡字井戸向(66,000 円/㎡)、最も低いのは 吉田字山畑(42,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。