京都府京都市左京区の路線価【2025年分】

京都府京都市左京区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 41 地点の中央値で 1㎡あたり 260,000 円(坪単価約86.0 万円)です。最も高いのは丸太町通川端東入東丸太町(480,000 円/㎡)、最も低いのは静市市原町(61,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

京都市左京区の路線価の水準

路線価(中央値)260,000 円

坪あたり約 86.0 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地41 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	34	245,000 円	308,000 円
商業地	7	420,000 円	558,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(256,017 円)は路線価平均の 0.95 倍です。京都市左京区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

京都市左京区の路線価一覧(41 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	丸太町通川端東入東丸太町	商業地	480,000 円	約 159 万円	654,000 円	73 %
2	下鴨東本町	商業地	450,000 円	約 149 万円	558,000 円	81 %
3	岡崎徳成町	商業地	440,000 円	約 145 万円	618,000 円	71 %
4	岡崎円勝寺町	住宅地	430,000 円	約 142 万円	583,000 円	74 %
5	松ケ崎六ノ坪町	商業地	420,000 円	約 139 万円	570,000 円	74 %
6	下鴨萩ケ垣内町	住宅地	400,000 円	約 132 万円	515,000 円	78 %
7	北白川久保田町	商業地	370,000 円	約 122 万円	498,000 円	74 %
8	下鴨南茶ノ木町	住宅地	350,000 円	約 116 万円	442,000 円	79 %
9	下鴨東梅ノ木町	住宅地	350,000 円	約 116 万円	450,000 円	78 %
10	下鴨芝本町	商業地	350,000 円	約 116 万円	470,000 円	74 %
11	下鴨宮河町	住宅地	340,000 円	約 112 万円	417,000 円	82 %
12	北白川上終町	商業地	340,000 円	約 112 万円	456,000 円	75 %
13	松ケ崎桜木町	住宅地	320,000 円	約 106 万円	400,000 円	80 %
14	下鴨東本町	住宅地	310,000 円	約 102 万円	405,000 円	77 %
15	下鴨宮崎町	住宅地	300,000 円	約 99.2 万円	386,000 円	78 %
16	下鴨蓼倉町	住宅地	285,000 円	約 94.2 万円	368,000 円	77 %
17	二条通川端東入新先斗町	住宅地	275,000 円	約 90.9 万円	350,000 円	79 %
18	吉田下阿達町	住宅地	270,000 円	約 89.3 万円	340,000 円	79 %
19	永観堂西町	住宅地	270,000 円	約 89.3 万円	360,000 円	75 %
20	浄土寺東田町	住宅地	265,000 円	約 87.6 万円	327,000 円	81 %
21	北白川瀬ノ内町	住宅地	260,000 円	約 86.0 万円	342,000 円	76 %
22	松ケ崎正田町	住宅地	260,000 円	約 86.0 万円	340,000 円	76 %
23	岩倉南大鷺町	住宅地	255,000 円	約 84.3 万円	297,000 円	86 %
24	聖護院西町	住宅地	255,000 円	約 84.3 万円	339,000 円	75 %
25	吉田泉殿町	住宅地	235,000 円	約 77.7 万円	318,000 円	74 %
26	吉田中大路町	住宅地	230,000 円	約 76.0 万円	298,000 円	77 %
27	一乗寺中ノ田町	住宅地	225,000 円	約 74.4 万円	262,000 円	86 %
28	北白川上池田町	住宅地	220,000 円	約 72.7 万円	288,000 円	76 %
29	田中古川町	住宅地	215,000 円	約 71.1 万円	249,000 円	86 %
30	田中春菜町	住宅地	215,000 円	約 71.1 万円	282,000 円	76 %
31	浄土寺西田町	住宅地	215,000 円	約 71.1 万円	277,000 円	78 %
32	高野泉町	住宅地	205,000 円	約 67.8 万円	257,000 円	80 %
33	岩倉南池田町	住宅地	195,000 円	約 64.5 万円	238,000 円	82 %
34	一乗寺西浦畑町	住宅地	185,000 円	約 61.2 万円	239,000 円	77 %
35	岩倉三宅町	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	201,000 円	80 %
36	岩倉幡枝町	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	176,000 円	77 %
37	修学院西沮沢町	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	160,000 円	81 %
38	岩倉中町	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	151,000 円	76 %
39	上高野沢淵町	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	139,000 円	79 %
40	岩倉中在地町	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	123,000 円	81 %
41	静市市原町	住宅地	61,000 円	約 20.2 万円	76,800 円	79 %

このほか 3 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。

よくある質問

京都市左京区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。

京都市左京区で路線価が無い土地はどう評価しますか?

京都市左京区の標準地のうち 3 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。