京都府の路線価GAPマップ・市区町村別ランキング

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京都府で実勢価格が路線価をもっとも上回る市区町村は城陽市(路線価の 1.16 倍)、もっとも下回るのは宮津市(0.37 倍)です。 京都府全体では標準地 622 地点・不動産取引 124,791 件を収録しています。

相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。

京都府の市区町村別路線価GAPランキング

#	市区町村	実勢価格 ÷ 路線価	Grade	坪単価	取引件数
1	城陽市	1.16 倍	C	約 37.0 万円	3,305 件
2	八幡市	1.12 倍	C	約 28.0 万円	2,792 件
3	乙訓郡大山崎町	1.10 倍	C	約 52.6 万円	758 件
4	京都市右京区	1.10 倍	C	約 69.4 万円	9,963 件
5	京都市山科区	1.09 倍	C	約 51.9 万円	6,796 件
6	宇治市	1.07 倍	C	約 44.0 万円	8,397 件
7	長岡京市	1.06 倍	C	約 69.4 万円	4,018 件
8	久世郡久御山町	1.05 倍	C	約 37.0 万円	523 件
9	京都市西京区	1.05 倍	C	約 72.1 万円	5,857 件
10	木津川市	1.04 倍	C	約 18.9 万円	3,616 件
11	相楽郡精華町	1.04 倍	C	約 24.3 万円	1,456 件
12	舞鶴市	1.03 倍	C	約 15.3 万円	2,797 件
13	向日市	1.02 倍	C	約 73.1 万円	2,706 件
14	京都市上京区	1.01 倍	C	約 161 万円	4,839 件
15	京田辺市	1.00 倍	B	約 34.5 万円	3,392 件
16	京都市伏見区	0.99 倍	B	約 54.0 万円	12,943 件
17	京都市左京区	0.95 倍	B	約 110 万円	7,990 件
18	京都市北区	0.95 倍	B	約 109 万円	6,043 件
19	綾部市	0.82 倍	B	約 11.3 万円	1,142 件
20	亀岡市	0.80 倍	B	約 27.9 万円	3,911 件
21	南丹市	0.69 倍	A	約 12.5 万円	1,553 件
22	福知山市	0.66 倍	A	約 15.5 万円	3,216 件
23	京都市東山区	0.57 倍	A	約 277 万円	2,309 件
24	京都市南区	0.55 倍	A	約 75.7 万円	5,627 件
25	京都市中京区	0.42 倍	A	約 397 万円	8,004 件
26	京都市下京区	0.41 倍	A	約 281 万円	6,561 件
27	宮津市	0.37 倍	A	約 12.8 万円	752 件

Grade A は実勢価格が路線価を大きく下回る(比率 0.7 未満)、E は大きく上回る(1.6 以上)水準です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。