京都府京都市西京区の路線価【2025年分】

京都府京都市西京区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 26 地点の中央値で 1㎡あたり 180,000 円(坪単価約59.5 万円)です。最も高いのは川島有栖川町(480,000 円/㎡)、最も低いのは大枝北沓掛町4丁目(99,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

京都市西京区の路線価の水準

路線価(中央値)180,000 円

坪あたり約 59.5 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地26 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	22	170,000 円	215,500 円
商業地	4	210,000 円	271,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(202,363 円)は路線価平均の 1.05 倍です。京都市西京区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

京都市西京区の路線価一覧(26 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	川島有栖川町	商業地	480,000 円	約 159 万円	640,000 円	75 %
2	桂南巽町	住宅地	330,000 円	約 109 万円	425,000 円	78 %
3	桂木ノ下町	住宅地	300,000 円	約 99.2 万円	392,000 円	77 %
4	桂坤町	住宅地	275,000 円	約 90.9 万円	360,000 円	76 %
5	川島権田町	住宅地	230,000 円	約 76.0 万円	288,000 円	80 %
6	川島東代町	住宅地	220,000 円	約 72.7 万円	286,000 円	77 %
7	上桂三ノ宮町	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	272,000 円	77 %
8	下津林南大般若町	商業地	210,000 円	約 69.4 万円	272,000 円	77 %
9	桂畑ケ田町	商業地	210,000 円	約 69.4 万円	270,000 円	78 %
10	樫原山路	住宅地	205,000 円	約 67.8 万円	269,000 円	76 %
11	松尾大利町	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	260,000 円	77 %
12	桂春日町	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	250,000 円	80 %
13	下津林佃	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	240,000 円	79 %
14	下津林中島町	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	218,000 円	78 %
15	桂上野西町	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	213,000 円	80 %
16	牛ケ瀬奥ノ防町	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	205,000 円	78 %
17	松室追上ゲ町	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	190,000 円	79 %
18	樫原蛸田町	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	192,000 円	78 %
19	嵐山茶尻町	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	185,000 円	78 %
20	御陵北山町	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	174,000 円	78 %
21	大原野上里紅葉町	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	161,000 円	78 %
22	大枝西新林町5丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	152,000 円	79 %
23	大枝塚原町	商業地	120,000 円	約 39.7 万円	148,000 円	81 %
24	大原野西竹の里町1丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	146,000 円	79 %
25	大枝北福西町2丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	148,000 円	78 %
26	大枝北沓掛町4丁目	住宅地	99,000 円	約 32.7 万円	126,000 円	79 %

よくある質問

京都市西京区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。