京都府福知山市の路線価【2025年分】
京都府福知山市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 9 地点の中央値で 1㎡あたり 50,000 円(坪単価 約16.5 万円)です。最も高いのは 東羽合町(86,000 円/㎡)、最も低いのは 前田新町(39,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 81 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
福知山市の路線価の水準
路線価(中央値)50,000 円
坪あたり約 16.5 万円
公示地価に対する割合81 %
路線価のある標準地9 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 48,500 円 | 59,700 円 |
| 商業地 | 5 | 54,000 円 | 64,500 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(36,891 円)は路線価平均の 0.66 倍です。 福知山市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
福知山市の路線価一覧(9 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東羽合町 | 商業地 | 86,000 円 | 約 28.4 万円 | 108,000 円 | 80 % |
| 2 | 末広町1丁目 | 商業地 | 79,000 円 | 約 26.1 万円 | 97,600 円 | 81 % |
| 3 | 篠尾新町1丁目 | 住宅地 | 55,000 円 | 約 18.2 万円 | 67,200 円 | 82 % |
| 4 | 字裏ノ | 商業地 | 54,000 円 | 約 17.9 万円 | 64,500 円 | 84 % |
| 5 | 厚東町 | 住宅地 | 50,000 円 | 約 16.5 万円 | 62,300 円 | 80 % |
| 6 | 字上紺屋 | 商業地 | 50,000 円 | 約 16.5 万円 | 62,000 円 | 81 % |
| 7 | 字天田小字上ノ町 | 住宅地 | 47,000 円 | 約 15.5 万円 | 57,100 円 | 82 % |
| 8 | 前田新町 | 商業地 | 43,000 円 | 約 14.2 万円 | 53,500 円 | 80 % |
| 9 | 前田新町 | 住宅地 | 39,000 円 | 約 12.9 万円 | 48,400 円 | 81 % |
よくある質問
福知山市の路線価はいくらですか?
京都府福知山市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 9 地点の中央値で 1㎡あたり 50,000 円(坪単価 約16.5 万円)です。最も高いのは 東羽合町(86,000 円/㎡)、最も低いのは 前田新町(39,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 81 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。