京都府宇治市の路線価【2025年分】

Q: 宇治市の路線価はいくらですか?

京都府宇治市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 42 地点の中央値で 1㎡あたり 105,000 円(坪単価 約34.7 万円)です。最も高いのは 六地蔵奈良町(275,000 円/㎡)、最も低いのは 明星町3丁目(68,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

京都府宇治市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 42 地点の中央値で 1㎡あたり 105,000 円(坪単価約34.7 万円)です。最も高いのは六地蔵奈良町(275,000 円/㎡)、最も低いのは明星町3丁目(68,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

宇治市の路線価の水準

路線価(中央値)105,000 円

坪あたり約 34.7 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地42 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	31	105,000 円	131,000 円
商業地	10	117,500 円	153,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(119,608 円)は路線価平均の 1.07 倍です。宇治市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

宇治市の路線価一覧(42 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	六地蔵奈良町	商業地	275,000 円	約 90.9 万円	385,000 円	71 %
2	宇治宇文字	商業地	270,000 円	約 89.3 万円	351,000 円	77 %
3	広野町西裏	商業地	175,000 円	約 57.9 万円	232,000 円	75 %
4	南陵町1丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	160,000 円	78 %
5	大久保町上ノ山	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	163,000 円	77 %
6	開町	商業地	125,000 円	約 41.3 万円	164,000 円	76 %
7	宇治壱番	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	157,000 円	76 %
8	槇島町大川原	商業地	120,000 円	約 39.7 万円	155,000 円	77 %
9	宇治半白	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	145,000 円	79 %
10	広野町西裏	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	139,000 円	83 %
11	大久保町南ノ口	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	142,000 円	81 %
12	羽拍子町	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	143,000 円	80 %
13	木幡御園	商業地	115,000 円	約 38.0 万円	144,000 円	80 %
14	伊勢田町名木3丁目	商業地	115,000 円	約 38.0 万円	150,000 円	77 %
15	広野町東裏	商業地	115,000 円	約 38.0 万円	152,000 円	76 %
16	伊勢田町砂田	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	142,000 円	77 %
17	伊勢田町名木2丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	142,000 円	77 %
18	木幡東中	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	133,000 円	83 %
19	木幡熊小路	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	142,000 円	77 %
20	宇治野神	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	133,000 円	79 %
21	菟道大垣内	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	133,000 円	79 %
22	伊勢田町中山	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	138,000 円	76 %
23	小倉町南堀池	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	135,000 円	78 %
24	小倉町東山	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	129,000 円	81 %
25	五ケ庄新開	商業地	105,000 円	約 34.7 万円	136,000 円	77 %
26	広野町一里山	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	130,000 円	77 %
27	五ケ庄福角	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	128,000 円	78 %
28	菟道車田	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	129,000 円	78 %
29	神明宮東	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	131,000 円	76 %
30	大久保町旦椋	商業地	98,000 円	約 32.4 万円	125,000 円	78 %
31	木幡御蔵山	住宅地	96,000 円	約 31.7 万円	122,000 円	79 %
32	寺山台3丁目	住宅地	94,000 円	約 31.1 万円	120,000 円	78 %
33	宇治大谷	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円	113,000 円	81 %
34	折居台3丁目	住宅地	91,000 円	約 30.1 万円	116,000 円	78 %
35	槇島町十一	工業地	86,000 円	約 28.4 万円	113,000 円	76 %
36	広野町尖山	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	108,000 円	79 %
37	槇島町一ノ坪	住宅地	84,000 円	約 27.8 万円	102,000 円	82 %
38	木幡南山	住宅地	81,000 円	約 26.8 万円	104,000 円	78 %
39	羽戸山3丁目	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	102,000 円	78 %
40	平尾台1丁目	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	101,000 円	79 %
41	槇島町千足	住宅地	71,000 円	約 23.5 万円	85,800 円	83 %
42	明星町3丁目	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	85,500 円	80 %

よくある質問

宇治市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。