京都府八幡市の路線価【2025年分】
京都府八幡市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 15 地点の中央値で 1㎡あたり 70,000 円(坪単価 約23.1 万円)です。最も高いのは 欽明台西(145,000 円/㎡)、最も低いのは 橋本栗ケ谷(37,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
八幡市の路線価の水準
路線価(中央値)70,000 円
坪あたり約 23.1 万円
公示地価に対する割合80 %
路線価のある標準地15 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 14 | 69,000 円 | 84,750 円 |
| 商業地 | 1 | 145,000 円 | 196,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(80,552 円)は路線価平均の 1.12 倍です。 八幡市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
八幡市の路線価一覧(15 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 欽明台西 | 商業地 | 145,000 円 | 約 47.9 万円 | 196,000 円 | 74 % |
| 2 | 西山和気 | 住宅地 | 90,000 円 | 約 29.8 万円 | 118,000 円 | 76 % |
| 3 | 男山金振 | 住宅地 | 81,000 円 | 約 26.8 万円 | 103,000 円 | 79 % |
| 4 | 八幡三本橋 | 住宅地 | 77,000 円 | 約 25.5 万円 | 96,000 円 | 80 % |
| 5 | 男山指月 | 住宅地 | 74,000 円 | 約 24.5 万円 | 90,500 円 | 82 % |
| 6 | 橋本新石 | 住宅地 | 72,000 円 | 約 23.8 万円 | 93,000 円 | 77 % |
| 7 | 八幡柿ケ谷 | 住宅地 | 71,000 円 | 約 23.5 万円 | 91,500 円 | 78 % |
| 8 | 八幡山田 | 住宅地 | 70,000 円 | 約 23.1 万円 | 86,000 円 | 81 % |
| 9 | 橋本平野山 | 住宅地 | 68,000 円 | 約 22.5 万円 | 81,000 円 | 84 % |
| 10 | 美濃山幸水 | 住宅地 | 64,000 円 | 約 21.2 万円 | 83,500 円 | 77 % |
| 11 | 川口西扇 | 住宅地 | 64,000 円 | 約 21.2 万円 | 79,600 円 | 80 % |
| 12 | 八幡長田 | 住宅地 | 55,000 円 | 約 18.2 万円 | 68,000 円 | 81 % |
| 13 | 八幡科手 | 住宅地 | 54,000 円 | 約 17.9 万円 | 66,200 円 | 82 % |
| 14 | 八幡小松 | 住宅地 | 54,000 円 | 約 17.9 万円 | 62,700 円 | 86 % |
| 15 | 橋本栗ケ谷 | 住宅地 | 37,000 円 | 約 12.2 万円 | 45,800 円 | 81 % |
よくある質問
八幡市の路線価はいくらですか?
京都府八幡市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 15 地点の中央値で 1㎡あたり 70,000 円(坪単価 約23.1 万円)です。最も高いのは 欽明台西(145,000 円/㎡)、最も低いのは 橋本栗ケ谷(37,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。