奈良県天理市の路線価【2025年分】
奈良県天理市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 10 地点の中央値で 1㎡あたり 58,500 円(坪単価 約19.3 万円)です。最も高いのは 川原城町(98,000 円/㎡)、最も低いのは 豊田町(30,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
天理市の路線価の水準
路線価(中央値)58,500 円
坪あたり約 19.3 万円
公示地価に対する割合80 %
路線価のある標準地10 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7 | 51,000 円 | 63,100 円 |
| 商業地 | 3 | 97,000 円 | 119,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(48,055 円)は路線価平均の 0.76 倍です。 天理市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
天理市の路線価一覧(10 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 川原城町 | 商業地 | 98,000 円 | 約 32.4 万円 | 121,000 円 | 81 % |
| 2 | 川原城町 | 商業地 | 97,000 円 | 約 32.1 万円 | 119,000 円 | 82 % |
| 3 | 田部町 | 住宅地 | 73,000 円 | 約 24.1 万円 | 95,500 円 | 76 % |
| 4 | 田井庄町 | 商業地 | 73,000 円 | 約 24.1 万円 | 90,900 円 | 80 % |
| 5 | 富堂町 | 住宅地 | 65,000 円 | 約 21.5 万円 | 81,600 円 | 80 % |
| 6 | 守目堂町 | 住宅地 | 52,000 円 | 約 17.2 万円 | 69,200 円 | 75 % |
| 7 | 勾田町 | 住宅地 | 51,000 円 | 約 16.9 万円 | 63,100 円 | 81 % |
| 8 | 西長柄町 | 住宅地 | 48,000 円 | 約 15.9 万円 | 59,400 円 | 81 % |
| 9 | 櫟本町 | 住宅地 | 43,000 円 | 約 14.2 万円 | 53,500 円 | 80 % |
| 10 | 豊田町 | 住宅地 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 | 38,200 円 | 79 % |
よくある質問
天理市の路線価はいくらですか?
奈良県天理市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 10 地点の中央値で 1㎡あたり 58,500 円(坪単価 約19.3 万円)です。最も高いのは 川原城町(98,000 円/㎡)、最も低いのは 豊田町(30,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。