奈良県の路線価GAPマップ・市区町村別ランキング
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奈良県で実勢価格が路線価をもっとも上回る市区町村は 北葛城郡広陵町(路線価の 1.20 倍)、もっとも下回るのは 御所市(0.48 倍)です。 奈良県全体では標準地 398 地点・不動産取引 57,638 件を収録しています。
相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。
奈良県の市区町村別 路線価GAPランキング
| # | 市区町村 | 実勢価格 ÷ 路線価 | Grade | 坪単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北葛城郡広陵町 | 1.20 倍 | C | 約 22.7 万円 | 1,640 件 |
| 2 | 北葛城郡王寺町 | 1.06 倍 | C | 約 27.0 万円 | 1,153 件 |
| 3 | 宇陀市 | 1.05 倍 | C | 約 7.5 万円 | 761 件 |
| 4 | 桜井市 | 1.00 倍 | B | 約 17.9 万円 | 2,243 件 |
| 5 | 磯城郡川西町 | 0.96 倍 | B | 約 21.3 万円 | 311 件 |
| 6 | 磯城郡田原本町 | 0.86 倍 | B | 約 25.2 万円 | 1,154 件 |
| 7 | 大和郡山市 | 0.84 倍 | B | 約 25.6 万円 | 3,563 件 |
| 8 | 橿原市 | 0.78 倍 | B | 約 28.0 万円 | 5,104 件 |
| 9 | 生駒郡三郷町 | 0.77 倍 | B | 約 14.8 万円 | 1,067 件 |
| 10 | 生駒郡斑鳩町 | 0.76 倍 | B | 約 27.3 万円 | 1,351 件 |
| 11 | 天理市 | 0.76 倍 | B | 約 19.6 万円 | 2,000 件 |
| 12 | 香芝市 | 0.73 倍 | B | 約 25.7 万円 | 3,349 件 |
| 13 | 生駒市 | 0.73 倍 | B | 約 30.3 万円 | 6,471 件 |
| 14 | 五條市 | 0.65 倍 | A | 約 6.6 万円 | 839 件 |
| 15 | 奈良市 | 0.63 倍 | A | 約 33.2 万円 | 17,092 件 |
| 16 | 大和高田市 | 0.56 倍 | A | 約 22.0 万円 | 2,957 件 |
| 17 | 御所市 | 0.48 倍 | A | 約 12.7 万円 | 615 件 |
Grade A は実勢価格が路線価を大きく下回る(比率 0.7 未満)、E は大きく上回る(1.6 以上)水準です。
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。