奈良県生駒市の路線価【2025年分】

Q: 生駒市の路線価はいくらですか?

奈良県生駒市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 21 地点の中央値で 1㎡あたり 92,000 円(坪単価 約30.4 万円)です。最も高いのは 北新町(270,000 円/㎡)、最も低いのは 北田原町(59,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

奈良県生駒市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 21 地点の中央値で 1㎡あたり 92,000 円(坪単価約30.4 万円)です。最も高いのは北新町(270,000 円/㎡)、最も低いのは北田原町(59,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

生駒市の路線価の水準

路線価(中央値)92,000 円

坪あたり約 30.4 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地21 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	15	92,000 円	118,000 円
商業地	5	210,000 円	271,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(79,829 円)は路線価平均の 0.73 倍です。生駒市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

生駒市の路線価一覧(21 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	北新町	商業地	270,000 円	約 89.3 万円	345,000 円	78 %
2	元町1丁目	商業地	215,000 円	約 71.1 万円	271,000 円	79 %
3	東生駒1丁目	商業地	210,000 円	約 69.4 万円	282,000 円	74 %
4	東生駒1丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	168,000 円	77 %
5	辻町	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	145,000 円	79 %
6	北大和2丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	146,000 円	75 %
7	白庭台2丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	140,000 円	79 %
8	東松ヶ丘	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	134,000 円	78 %
9	北新町	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	129,000 円	78 %
10	東生駒3丁目	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円	126,000 円	78 %
11	東旭ケ丘	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円	118,000 円	78 %
12	壱分町	商業地	91,000 円	約 30.1 万円	116,000 円	78 %
13	あすか野北1丁目	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	118,000 円	76 %
14	緑ケ丘	住宅地	89,000 円	約 29.4 万円	114,000 円	78 %
15	真弓南1丁目	住宅地	77,000 円	約 25.5 万円	97,300 円	79 %
16	辻町	住宅地	74,000 円	約 24.5 万円	91,800 円	81 %
17	あすか野南1丁目	住宅地	73,000 円	約 24.1 万円	91,000 円	80 %
18	俵口町	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	88,400 円	79 %
19	鹿ノ台西1丁目	商業地	67,000 円	約 22.1 万円	88,000 円	76 %
20	中菜畑2丁目	住宅地	66,000 円	約 21.8 万円	81,900 円	81 %
21	北田原町	工業地	59,000 円	約 19.5 万円	78,400 円	75 %

よくある質問

生駒市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。