福岡県大牟田市の路線価【2025年分】
福岡県大牟田市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 9 地点の中央値で 1㎡あたり 26,000 円(坪単価 約8.6 万円)です。最も高いのは 有明町2丁目(48,000 円/㎡)、最も低いのは 姫島町(22,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
大牟田市の路線価の水準
路線価(中央値)26,000 円
坪あたり約 8.6 万円
公示地価に対する割合80 %
路線価のある標準地9 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 25,000 円 | 31,350 円 |
| 商業地 | 5 | 28,000 円 | 34,500 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(22,131 円)は路線価平均の 0.74 倍です。 大牟田市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
大牟田市の路線価一覧(9 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 有明町2丁目 | 商業地 | 48,000 円 | 約 15.9 万円 | 60,400 円 | 79 % |
| 2 | 不知火町2丁目 | 商業地 | 41,000 円 | 約 13.6 万円 | 51,000 円 | 80 % |
| 3 | 白金町 | 住宅地 | 31,000 円 | 約 10.2 万円 | 38,800 円 | 80 % |
| 4 | 新栄町 | 商業地 | 28,000 円 | 約 9.3 万円 | 34,500 円 | 81 % |
| 5 | 新地町 | 住宅地 | 26,000 円 | 約 8.6 万円 | 32,800 円 | 79 % |
| 6 | 通町2丁目 | 商業地 | 26,000 円 | 約 8.6 万円 | 32,300 円 | 80 % |
| 7 | 延命寺町 | 住宅地 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 | 29,900 円 | 80 % |
| 8 | 長溝町 | 住宅地 | 23,000 円 | 約 7.6 万円 | 29,300 円 | 78 % |
| 9 | 姫島町 | 商業地 | 22,000 円 | 約 7.3 万円 | 27,100 円 | 81 % |
よくある質問
大牟田市の路線価はいくらですか?
福岡県大牟田市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 9 地点の中央値で 1㎡あたり 26,000 円(坪単価 約8.6 万円)です。最も高いのは 有明町2丁目(48,000 円/㎡)、最も低いのは 姫島町(22,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。