福岡県久留米市の路線価【2025年分】

Q: 久留米市の路線価はいくらですか?

福岡県久留米市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 27 地点の中央値で 1㎡あたり 74,000 円(坪単価 約24.5 万円)です。最も高いのは 東町(240,000 円/㎡)、最も低いのは 御井旗崎4丁目(43,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

福岡県久留米市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 27 地点の中央値で 1㎡あたり 74,000 円(坪単価約24.5 万円)です。最も高いのは東町(240,000 円/㎡)、最も低いのは御井旗崎4丁目(43,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

久留米市の路線価の水準

路線価(中央値)74,000 円

坪あたり約 24.5 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地27 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	15	58,000 円	75,500 円
商業地	11	145,000 円	196,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(46,489 円)は路線価平均の 0.49 倍です。久留米市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

久留米市の路線価一覧(27 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	東町	商業地	240,000 円	約 79.3 万円	340,000 円	71 %
2	日吉町	商業地	225,000 円	約 74.4 万円	310,000 円	73 %
3	天神町字三丁目	商業地	180,000 円	約 59.5 万円	247,000 円	73 %
4	花畑2丁目	商業地	165,000 円	約 54.5 万円	220,000 円	75 %
5	中央町	商業地	155,000 円	約 51.2 万円	211,000 円	73 %
6	通町	商業地	145,000 円	約 47.9 万円	196,000 円	74 %
7	櫛原町字二丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	159,000 円	79 %
8	六ツ門町	商業地	120,000 円	約 39.7 万円	154,000 円	78 %
9	本山1丁目	商業地	110,000 円	約 36.4 万円	134,000 円	82 %
10	西町字北鞍打の二	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	120,000 円	75 %
11	野中町字炭焼	商業地	89,000 円	約 29.4 万円	121,000 円	74 %
12	日吉町	商業地	85,000 円	約 28.1 万円	110,000 円	77 %
13	諏訪野町字鞍打	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	101,000 円	75 %
14	荘島町	住宅地	74,000 円	約 24.5 万円	96,000 円	77 %
15	国分町字神楽田	商業地	69,000 円	約 22.8 万円	90,500 円	76 %
16	合川町字水生出	住宅地	62,000 円	約 20.5 万円	80,500 円	77 %
17	野中町字東田	住宅地	61,000 円	約 20.2 万円	78,200 円	78 %
18	東合川町字上	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	73,800 円	79 %
19	梅満町字立石五	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	75,500 円	77 %
20	国分町字西原	住宅地	57,000 円	約 18.8 万円	75,500 円	75 %
21	東櫛原町字今寺	住宅地	55,000 円	約 18.2 万円	69,300 円	79 %
22	津福本町字堀巡り	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	67,800 円	78 %
23	津福今町字南出口	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	60,000 円	78 %
24	国分町字浦川原	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	58,000 円	76 %
25	御井町字苧綛	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	58,200 円	76 %
26	御井旗崎2丁目	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	57,500 円	77 %
27	御井旗崎4丁目	工業地	43,000 円	約 14.2 万円	55,500 円	77 %

よくある質問

久留米市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。