坪いくら

宮城県東松島市矢本の土地相場・坪単価

東松島市矢本の土地相場(1坪あたり)

約16.9万円 / 坪

1㎡あたり
51,000 円
東松島市内
1 位 / 2
直近の取引
41 件

約 843 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

宮城県東松島市矢本の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 16.9 万円(1㎡あたり 51,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 41 件の中央値で、東松島市で取引ページのある 2 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2019 年の 42,000 円/㎡ から 2024 年は 32,500 円/㎡(-23 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

東松島市矢本の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 16.9 万円
㎡単価(直近5年 中央値)51,000 円
取引総額(中央値)1,600 万円
面積(中央値)240 ㎡

2021 年以降の東松島市矢本の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 240 ㎡(約 73 坪)、取引総額の中央値が 1,600 万円でした。

東松島市矢本の取引㎡単価の中央値は、東松島市の町丁目全体の中央値に比べて +31 % です(1 位 / 2 町丁目)。

東松島市矢本の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

東松島市矢本の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 20.3 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年2 件61,500 円約 20.3 万円
2024 年4 件32,500 円約 10.7 万円
2023 年15 件35,000 円約 11.6 万円
2022 年10 件50,500 円約 16.7 万円
2021 年10 件57,000 円約 18.8 万円
2020 年10 件39,000 円約 12.9 万円
2019 年8 件42,000 円約 13.9 万円
2018 年6 件62,000 円約 20.5 万円
2017 年9 件30,000 円約 9.9 万円
2016 年8 件25,500 円約 8.4 万円
2015 年10 件41,000 円約 13.6 万円
2014 年14 件38,000 円約 12.6 万円
2013 年31 件36,000 円約 11.9 万円
2012 年25 件33,000 円約 10.9 万円
2011 年14 件43,000 円約 14.2 万円
2010 年12 件41,000 円約 13.6 万円
2009 年10 件26,500 円約 8.8 万円
2008 年10 件15,500 円約 5.1 万円
2007 年12 件31,000 円約 10.2 万円

東松島市矢本の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第3四半期190 ㎡1,100 万円58,000 円約 19.2 万円
2025年第2四半期240 ㎡1,600 万円65,000 円約 21.5 万円
2024年第4四半期240 ㎡1,200 万円50,000 円約 16.5 万円
2024年第3四半期100 ㎡150 万円15,000 円約 5.0 万円
2024年第3四半期890 ㎡6,200 万円69,000 円約 22.8 万円
2024年第2四半期500 ㎡500 万円10,000 円約 3.3 万円
2023年第4四半期700 ㎡520 万円7,300 円約 2.4 万円
2023年第4四半期250 ㎡1,800 万円73,000 円約 24.1 万円
2023年第4四半期180 ㎡1,200 万円67,000 円約 22.1 万円
2023年第4四半期250 ㎡840 万円33,000 円約 10.9 万円
2023年第4四半期1 ㎡5,500 万円54,000 円約 17.9 万円
2023年第3四半期1 ㎡6,000 万円35,000 円約 11.6 万円
2023年第3四半期490 ㎡1,300 万円27,000 円約 8.9 万円
2023年第2四半期2 ㎡1.1 億円27,000 円約 8.9 万円
2023年第2四半期620 ㎡1,700 万円27,000 円約 8.9 万円

東松島市矢本の公示地価(標準地)

  • 矢本字蜂谷浦(住宅地) — 35,000 円/㎡(坪 約11.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
  • 矢本字下浦(住宅地) — 52,500 円/㎡(坪 約17.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
  • 矢本字道地浦(住宅地) — 11,400 円/㎡(坪 約3.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
  • 矢本字栄町(商業地) — 49,200 円/㎡(坪 約16.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100

矢本の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
赤井2.5 km約 8.9 万円22 件