福島県福島市御山の土地相場・坪単価

福島市御山の土地相場(1坪あたり)

約19.7万円 / 坪

1㎡あたり: 59,500 円
福島市内: 5 位 / 18
直近の取引: 22 件

土地の広さから目安を計算

約 983 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

福島県福島市御山の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 19.7 万円(1㎡あたり 59,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 22 件の中央値で、福島市で取引ページのある 18 町丁目の中では 5 位です。年別の中央値は 2020 年の 63,000 円/㎡から 2025 年は 23,000 円/㎡(-63 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

福島市御山の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 19.7 万円

㎡単価(直近5年中央値)59,500 円

取引総額(中央値)1,250 万円

面積(中央値)225 ㎡

2021 年以降の福島市御山の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 225 ㎡(約 68 坪)、取引総額の中央値が 1,250 万円でした。

福島市御山の取引㎡単価の中央値は、福島市の町丁目全体の中央値に比べて +19 % です(5 位 / 18 町丁目)。

福島市御山の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

福島市御山の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 7.6 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	3 件	23,000 円	約 7.6 万円
2024 年	2 件	68,000 円	約 22.5 万円
2023 年	10 件	40,500 円	約 13.4 万円
2022 年	4 件	64,500 円	約 21.3 万円
2021 年	3 件	60,000 円	約 19.8 万円
2020 年	3 件	63,000 円	約 20.8 万円
2019 年	5 件	37,000 円	約 12.2 万円
2018 年	6 件	61,500 円	約 20.3 万円
2017 年	4 件	39,000 円	約 12.9 万円
2016 年	8 件	44,500 円	約 14.7 万円
2015 年	5 件	40,000 円	約 13.2 万円
2014 年	9 件	42,000 円	約 13.9 万円
2013 年	12 件	40,000 円	約 13.2 万円
2012 年	3 件	36,000 円	約 11.9 万円
2011 年	3 件	39,000 円	約 12.9 万円
2010 年	4 件	30,000 円	約 9.9 万円
2009 年	3 件	59,000 円	約 19.5 万円
2008 年	8 件	54,500 円	約 18.0 万円
2007 年	4 件	46,000 円	約 15.2 万円

福島市御山の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第2四半期	740 ㎡	1,700 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2025年第1四半期	740 ㎡	2,700 万円	36,000 円	約 11.9 万円
2025年第1四半期	740 ㎡	1,700 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2024年第3四半期	1 ㎡	9,200 万円	73,000 円	約 24.1 万円
2024年第3四半期	250 ㎡	1,600 万円	63,000 円	約 20.8 万円
2023年第4四半期	390 ㎡	1,600 万円	42,000 円	約 13.9 万円
2023年第4四半期	170 ㎡	1,000 万円	59,000 円	約 19.5 万円
2023年第3四半期	135 ㎡	70 万円	5,100 円	約 1.7 万円
2023年第3四半期	540 ㎡	3,400 万円	62,000 円	約 20.5 万円
2023年第3四半期	320 ㎡	800 万円	25,000 円	約 8.3 万円
2023年第2四半期	165 ㎡	400 万円	24,000 円	約 7.9 万円
2023年第2四半期	175 ㎡	1,100 万円	65,000 円	約 21.5 万円
2023年第2四半期	510 ㎡	3,100 万円	61,000 円	約 20.2 万円
2023年第2四半期	175 ㎡	60 万円	3,400 円	約 1.1 万円
2023年第2四半期	710 ㎡	2,800 万円	39,000 円	約 12.9 万円

福島市御山の公示地価(標準地)

御山字中川原(住宅地) — 50,500 円/㎡(坪約16.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
御山字稲荷田(商業地) — 59,000 円/㎡(坪約19.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

御山の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
森合	0.2 km	約 20.5 万円	29 件
岡部	1.0 km	約 3.0 万円	68 件
野田町	1.1 km	約 24.6 万円	74 件
仁井田	1.3 km	約 8.3 万円	30 件
八木田	1.4 km	約 20.8 万円	31 件
泉	1.4 km	約 16.9 万円	25 件
方木田	1.4 km	約 19.7 万円	26 件
南沢又	1.6 km	約 14.9 万円	35 件
渡利	1.6 km	約 17.2 万円	42 件
北沢又	2.5 km	約 18.8 万円	21 件