福島県いわき市小名浜の土地相場・坪単価
いわき市小名浜の土地相場(1坪あたり)
約11.2万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 34,000 円
- いわき市内
- 3 位 / 7
- 直近の取引
- 49 件
約 562 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
福島県いわき市小名浜の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 11.2 万円(1㎡あたり 34,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 49 件の中央値で、いわき市で取引ページのある 7 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2020 年の 29,500 円/㎡ から 2025 年は 31,000 円/㎡(+5 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
いわき市小名浜の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 11.2 万円
㎡単価(直近5年 中央値)34,000 円
取引総額(中央値)800 万円
面積(中央値)190 ㎡
2021 年以降のいわき市小名浜の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 190 ㎡(約 57 坪)、取引総額の中央値が 800 万円でした。
いわき市小名浜の取引㎡単価の中央値は、いわき市の町丁目全体の中央値に比べて +13 % です(3 位 / 7 町丁目)。
いわき市小名浜の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 10.2 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 4 件 | 31,000 円 | 約 10.2 万円 |
| 2024 年 | 8 件 | 38,000 円 | 約 12.6 万円 |
| 2023 年 | 7 件 | 41,000 円 | 約 13.6 万円 |
| 2022 年 | 18 件 | 25,000 円 | 約 8.3 万円 |
| 2021 年 | 12 件 | 41,500 円 | 約 13.7 万円 |
| 2020 年 | 10 件 | 29,500 円 | 約 9.8 万円 |
| 2019 年 | 10 件 | 38,000 円 | 約 12.6 万円 |
| 2018 年 | 19 件 | 32,000 円 | 約 10.6 万円 |
| 2017 年 | 14 件 | 33,000 円 | 約 10.9 万円 |
| 2016 年 | 12 件 | 29,500 円 | 約 9.8 万円 |
| 2015 年 | 37 件 | 44,000 円 | 約 14.5 万円 |
| 2014 年 | 34 件 | 37,000 円 | 約 12.2 万円 |
| 2013 年 | 62 件 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 2012 年 | 28 件 | 25,000 円 | 約 8.3 万円 |
| 2011 年 | 11 件 | 23,000 円 | 約 7.6 万円 |
| 2010 年 | 17 件 | 17,000 円 | 約 5.6 万円 |
| 2009 年 | 4 件 | 27,500 円 | 約 9.1 万円 |
| 2008 年 | 8 件 | 20,500 円 | 約 6.8 万円 |
| 2007 年 | 10 件 | 23,500 円 | 約 7.8 万円 |
いわき市小名浜の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 830 ㎡ | 3,500 万円 | 42,000 円 | 約 13.9 万円 |
| 2025年第3四半期 | 95 ㎡ | 330 万円 | 34,000 円 | 約 11.2 万円 |
| 2025年第2四半期 | 570 ㎡ | 1,600 万円 | 28,000 円 | 約 9.3 万円 |
| 2025年第1四半期 | 420 ㎡ | 890 万円 | 21,000 円 | 約 6.9 万円 |
| 2024年第4四半期 | 165 ㎡ | 750 万円 | 45,000 円 | 約 14.9 万円 |
| 2024年第3四半期 | 550 ㎡ | 1,300 万円 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
| 2024年第3四半期 | 970 ㎡ | 4,300 万円 | 44,000 円 | 約 14.5 万円 |
| 2024年第3四半期 | 400 ㎡ | 2,600 万円 | 64,000 円 | 約 21.2 万円 |
| 2024年第2四半期 | 95 ㎡ | 200 万円 | 21,000 円 | 約 6.9 万円 |
| 2024年第1四半期 | 790 ㎡ | 900 万円 | 11,000 円 | 約 3.6 万円 |
| 2024年第1四半期 | 170 ㎡ | 1,200 万円 | 69,000 円 | 約 22.8 万円 |
| 2024年第1四半期 | 110 ㎡ | 350 万円 | 32,000 円 | 約 10.6 万円 |
| 2023年第4四半期 | 210 ㎡ | 1,300 万円 | 60,000 円 | 約 19.8 万円 |
| 2023年第4四半期 | 185 ㎡ | 760 万円 | 41,000 円 | 約 13.6 万円 |
| 2023年第3四半期 | 340 ㎡ | 1,200 万円 | 35,000 円 | 約 11.6 万円 |
いわき市小名浜の公示地価(標準地)
- 小名浜玉川町東(住宅地) — 47,500 円/㎡(坪 約15.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 小名浜岡小名1丁目(住宅地) — 55,900 円/㎡(坪 約18.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 小名浜諏訪町(住宅地) — 46,000 円/㎡(坪 約15.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 小名浜下神白字狩亦(住宅地) — 32,800 円/㎡(坪 約10.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 小名浜大原小滝町(住宅地) — 50,000 円/㎡(坪 約16.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 小名浜字燈籠原(住宅地) — 43,700 円/㎡(坪 約14.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 小名浜字栄町(住宅地) — 35,900 円/㎡(坪 約11.9 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 小名浜岡小名字作前(商業地) — 56,600 円/㎡(坪 約18.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 10/100
- 小名浜花畑町(商業地) — 63,000 円/㎡(坪 約20.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 小名浜字辰巳町(商業地) — 48,100 円/㎡(坪 約15.9 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 小名浜島字高田町(工業地) — 15,500 円/㎡(坪 約5.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100