茨城県水戸市元吉田町の土地相場・坪単価
水戸市元吉田町の土地相場(1坪あたり)
約11.6万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 35,000 円
- 水戸市内
- 7 位 / 23
- 直近の取引
- 70 件
約 579 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
茨城県水戸市元吉田町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 11.6 万円(1㎡あたり 35,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 70 件の中央値で、水戸市で取引ページのある 23 町丁目の中では 7 位です。年別の中央値は 2020 年の 40,500 円/㎡ から 2025 年は 34,000 円/㎡(-16 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
水戸市元吉田町の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 11.6 万円
㎡単価(直近5年 中央値)35,000 円
取引総額(中央値)930 万円
面積(中央値)245 ㎡
2021 年以降の水戸市元吉田町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 245 ㎡(約 74 坪)、取引総額の中央値が 930 万円でした。
水戸市元吉田町の取引㎡単価の中央値は、水戸市の町丁目全体の中央値に比べて +25 % です(7 位 / 23 町丁目)。
水戸市元吉田町の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 11.2 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 11 件 | 34,000 円 | 約 11.2 万円 |
| 2024 年 | 11 件 | 39,000 円 | 約 12.9 万円 |
| 2023 年 | 15 件 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 2022 年 | 18 件 | 36,500 円 | 約 12.1 万円 |
| 2021 年 | 15 件 | 33,000 円 | 約 10.9 万円 |
| 2020 年 | 10 件 | 40,500 円 | 約 13.4 万円 |
| 2019 年 | 11 件 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 2018 年 | 14 件 | 46,000 円 | 約 15.2 万円 |
| 2017 年 | 13 件 | 25,000 円 | 約 8.3 万円 |
| 2016 年 | 25 件 | 31,000 円 | 約 10.2 万円 |
| 2015 年 | 22 件 | 33,500 円 | 約 11.1 万円 |
| 2014 年 | 24 件 | 31,500 円 | 約 10.4 万円 |
| 2013 年 | 23 件 | 34,000 円 | 約 11.2 万円 |
| 2012 年 | 34 件 | 37,500 円 | 約 12.4 万円 |
| 2011 年 | 17 件 | 44,000 円 | 約 14.5 万円 |
| 2010 年 | 18 件 | 39,000 円 | 約 12.9 万円 |
| 2009 年 | 16 件 | 45,500 円 | 約 15.0 万円 |
| 2008 年 | 19 件 | 44,000 円 | 約 14.5 万円 |
| 2007 年 | 8 件 | 49,500 円 | 約 16.4 万円 |
水戸市元吉田町の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 250 ㎡ | 860 万円 | 34,000 円 | 約 11.2 万円 |
| 2025年第3四半期 | 200 ㎡ | 1,600 万円 | 78,000 円 | 約 25.8 万円 |
| 2025年第3四半期 | 450 ㎡ | 340 万円 | 7,500 円 | 約 2.5 万円 |
| 2025年第3四半期 | 300 ㎡ | 1,400 万円 | 47,000 円 | 約 15.5 万円 |
| 2025年第3四半期 | 210 ㎡ | 940 万円 | 45,000 円 | 約 14.9 万円 |
| 2025年第2四半期 | 40 ㎡ | 60 万円 | 15,000 円 | 約 5.0 万円 |
| 2025年第2四半期 | 95 ㎡ | 330 万円 | 35,000 円 | 約 11.6 万円 |
| 2025年第2四半期 | 1 ㎡ | 310 万円 | 3,000 円 | 約 1.0 万円 |
| 2025年第2四半期 | 170 ㎡ | 240 万円 | 14,000 円 | 約 4.6 万円 |
| 2025年第1四半期 | 200 ㎡ | 1,100 万円 | 55,000 円 | 約 18.2 万円 |
| 2025年第1四半期 | 410 ㎡ | 730 万円 | 18,000 円 | 約 6.0 万円 |
| 2024年第4四半期 | 280 ㎡ | 300 万円 | 11,000 円 | 約 3.6 万円 |
| 2024年第4四半期 | 390 ㎡ | 750 万円 | 19,000 円 | 約 6.3 万円 |
| 2024年第4四半期 | 260 ㎡ | 1,000 万円 | 39,000 円 | 約 12.9 万円 |
| 2024年第4四半期 | 160 ㎡ | 600 万円 | 38,000 円 | 約 12.6 万円 |
水戸市元吉田町の公示地価(標準地)
- 元吉田町字境町(住宅地) — 40,200 円/㎡(坪 約13.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 元吉田町字同心町中宿(住宅地) — 44,400 円/㎡(坪 約14.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 元吉田町字横宿(住宅地) — 26,200 円/㎡(坪 約8.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
- 元吉田町字吉沢裏(商業地) — 63,700 円/㎡(坪 約21.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 元吉田町字岡崎(工業地) — 29,200 円/㎡(坪 約9.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100