栃木県宇都宮市駒生町の土地相場・坪単価

宇都宮市駒生町の土地相場(1坪あたり)

約13.6万円 / 坪

1㎡あたり: 41,000 円
宇都宮市内: 19 位 / 24
直近の取引: 77 件

土地の広さから目安を計算

約 678 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

栃木県宇都宮市駒生町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 13.6 万円(1㎡あたり 41,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 77 件の中央値で、宇都宮市で取引ページのある 24 町丁目の中では 19 位です。年別の中央値は 2020 年の 49,500 円/㎡から 2025 年は 26,000 円/㎡(-47 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

宇都宮市駒生町の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 13.6 万円

㎡単価(直近5年中央値)41,000 円

取引総額(中央値)1,200 万円

面積(中央値)200 ㎡

2021 年以降の宇都宮市駒生町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 200 ㎡(約 61 坪)、取引総額の中央値が 1,200 万円でした。

宇都宮市駒生町の取引㎡単価の中央値は、宇都宮市の町丁目全体の中央値に比べて -25 % です(19 位 / 24 町丁目)。

宇都宮市駒生町の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

宇都宮市駒生町の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 8.6 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	11 件	26,000 円	約 8.6 万円
2024 年	15 件	27,000 円	約 8.9 万円
2023 年	17 件	41,000 円	約 13.6 万円
2022 年	16 件	62,000 円	約 20.5 万円
2021 年	18 件	58,000 円	約 19.2 万円
2020 年	22 件	49,500 円	約 16.4 万円
2019 年	8 件	47,500 円	約 15.7 万円
2018 年	9 件	47,000 円	約 15.5 万円
2017 年	12 件	41,500 円	約 13.7 万円
2016 年	22 件	33,500 円	約 11.1 万円
2015 年	12 件	29,500 円	約 9.8 万円
2014 年	16 件	34,000 円	約 11.2 万円
2013 年	9 件	44,000 円	約 14.5 万円
2012 年	13 件	37,000 円	約 12.2 万円
2011 年	8 件	48,500 円	約 16.0 万円
2010 年	15 件	35,000 円	約 11.6 万円
2009 年	12 件	68,000 円	約 22.5 万円
2008 年	7 件	26,000 円	約 8.6 万円
2007 年	9 件	75,000 円	約 24.8 万円

宇都宮市駒生町の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	840 ㎡	130 万円	1,500 円	約 0.5 万円
2025年第3四半期	185 ㎡	400 万円	22,000 円	約 7.3 万円
2025年第3四半期	2 ㎡	6,000 万円	28,000 円	約 9.3 万円
2025年第3四半期	135 ㎡	330 万円	25,000 円	約 8.3 万円
2025年第3四半期	980 ㎡	1,800 万円	18,000 円	約 6.0 万円
2025年第3四半期	75 ㎡	540 万円	69,000 円	約 22.8 万円
2025年第2四半期	240 ㎡	1,400 万円	58,000 円	約 19.2 万円
2025年第1四半期	95 ㎡	260 万円	28,000 円	約 9.3 万円
2025年第1四半期	1 ㎡	3,300 万円	28,000 円	約 9.3 万円
2025年第1四半期	200 ㎡	520 万円	26,000 円	約 8.6 万円
2025年第1四半期	500 ㎡	370 万円	7,300 円	約 2.4 万円
2024年第4四半期	30 ㎡	150 万円	49,000 円	約 16.2 万円
2024年第4四半期	25 ㎡	110 万円	42,000 円	約 13.9 万円
2024年第3四半期	80 ㎡	74 万円	9,100 円	約 3.0 万円
2024年第3四半期	90 ㎡	83 万円	9,100 円	約 3.0 万円

宇都宮市駒生町の公示地価(標準地)

駒生町字狹又(住宅地) — 44,000 円/㎡(坪約14.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
駒生町字山ノ越(住宅地) — 50,900 円/㎡(坪約16.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

駒生町の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
宝木町	0.0 km	約 18.2 万円	64 件
宝木本町	0.0 km	約 13.9 万円	49 件
細谷町	0.0 km	約 18.2 万円	28 件
上戸祭町	0.1 km	約 17.9 万円	31 件
砥上町	1.3 km	約 13.2 万円	23 件
富士見が丘	1.5 km	約 10.7 万円	20 件
下栗町	1.5 km	約 12.7 万円	26 件
東峰町	1.6 km	約 27.1 万円	24 件
平松本町	1.6 km	約 36.4 万円	23 件
石井町	1.6 km	約 14.5 万円	36 件