坪いくら

栃木県の土地価格・坪単価ランキング(市区町村別)

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栃木県で土地価格がもっとも高い市区町村は 宇都宮市(坪単価 約23.4 万円・1㎡ 70,700 円)、もっとも低いのは 塩谷郡塩谷町(坪単価 約3.9 万円・1㎡ 11,800 円)です。前年からの上昇率がもっとも大きいのは 小山市(+1.9 %)です。 栃木県全体では標準地 458 地点・不動産取引 86,494 件を収録しています。

標準地の㎡単価と実際の不動産取引価格を地図上に重ねて表示します。色が濃い地点ほど単価が高く、地域内の価格の傾斜がひと目で分かります。

栃木県の市区町村別 土地価格・坪単価ランキング(2026 年)

#市区町村㎡単価(中央値)坪単価前年比標準地取引件数
1宇都宮市70,700 円約 23.4 万円+1.0 %115 地点22,844 件
2小山市39,600 円約 13.1 万円+1.9 %37 地点8,686 件
3下野市37,400 円約 12.4 万円+0.9 %17 地点2,330 件
4下都賀郡壬生町35,900 円約 11.9 万円+0.6 %11 地点1,400 件
5下都賀郡野木町32,600 円約 10.8 万円±0.0 %8 地点1,213 件
6塩谷郡高根沢町32,000 円約 10.6 万円±0.0 %7 地点808 件
7河内郡上三川町30,000 円約 9.9 万円−0.1 %8 地点909 件
8鹿沼市29,500 円約 9.8 万円±0.0 %27 地点3,622 件
9真岡市28,650 円約 9.5 万円−0.1 %24 地点2,345 件
10佐野市28,400 円約 9.4 万円−0.7 %41 地点5,146 件
11大田原市27,100 円約 9.0 万円±0.0 %7 地点2,459 件
12足利市24,850 円約 8.2 万円−1.4 %40 地点4,859 件
13那須塩原市24,600 円約 8.1 万円−1.0 %12 地点9,701 件
14矢板市24,300 円約 8.0 万円−1.3 %5 地点1,122 件
15日光市23,900 円約 7.9 万円−0.6 %13 地点3,342 件
16栃木市22,800 円約 7.5 万円−0.9 %53 地点6,153 件
17さくら市22,600 円約 7.5 万円−1.1 %6 地点1,590 件
18芳賀郡益子町20,000 円約 6.6 万円−1.4 %3 地点529 件
19芳賀郡芳賀町19,500 円約 6.4 万円+0.5 %4 地点496 件
20芳賀郡市貝町17,500 円約 5.8 万円−2.9 %3 地点331 件
21那須郡那須町15,300 円約 5.1 万円−0.9 %3 地点5,199 件
22芳賀郡茂木町14,500 円約 4.8 万円−3.3 %3 地点244 件
23那須烏山市13,250 円約 4.4 万円−3.1 %6 地点649 件
24那須郡那珂川町12,100 円約 4.0 万円−2.8 %3 地点282 件
25塩谷郡塩谷町11,800 円約 3.9 万円−1.5 %2 地点235 件

栃木県の住宅地 地価ランキング トップ 20(2026 年 公示地価)

#所在㎡単価坪単価前年比最寄駅
1宇都宮市 宿郷5丁目151,000 円約 49.9 万円+2.7 %宇都宮
2宇都宮市 中今泉2丁目145,000 円約 47.9 万円+3.6 %宇都宮
3宇都宮市 元今泉2丁目140,000 円約 46.3 万円+2.9 %宇都宮
4宇都宮市 中今泉4丁目134,000 円約 44.3 万円+3.1 %宇都宮
5宇都宮市 昭和2丁目115,000 円約 38.0 万円+1.8 %東武宇都宮
6下野市 祇園5丁目105,000 円約 34.7 万円+2.9 %自治医大
7宇都宮市 泉が丘2丁目104,000 円約 34.4 万円+3.0 %峰
8宇都宮市 平松本町103,000 円約 34.0 万円+3.5 %宇都宮
9宇都宮市 一条4丁目99,500 円約 32.9 万円+1.2 %東武宇都宮
10宇都宮市 東峰1丁目98,700 円約 32.6 万円+3.0 %宇都宮
11宇都宮市 操町98,000 円約 32.4 万円+1.1 %東武宇都宮
12宇都宮市 清住3丁目97,500 円約 32.2 万円+1.4 %東武宇都宮
13宇都宮市 今泉町字向河原97,500 円約 32.2 万円+2.1 %宇都宮
14宇都宮市 下栗町92,800 円約 30.7 万円+1.5 %宇都宮
15宇都宮市 戸祭台92,700 円約 30.6 万円−0.2 %東武宇都宮
16下野市 緑5丁目92,000 円約 30.4 万円+2.8 %自治医大
17宇都宮市 大曽4丁目89,600 円約 29.6 万円+1.2 %宇都宮
18宇都宮市 陽東8丁目89,000 円約 29.4 万円+4.5 %宇大陽東キャンパス
19宇都宮市 泉が丘7丁目88,400 円約 29.2 万円+2.4 %宇都宮
20宇都宮市 戸祭2丁目86,700 円約 28.7 万円+1.4 %東武宇都宮

栃木県の商業地 地価ランキング トップ 20(2026 年 公示地価)

#所在㎡単価坪単価前年比最寄駅
1宇都宮市 駅前通り3丁目530,000 円約 175 万円±0.0 %宇都宮
2宇都宮市 東宿郷1丁目433,000 円約 143 万円+2.9 %宇都宮
3宇都宮市 池上町327,000 円約 108 万円+2.8 %東武宇都宮
4宇都宮市 東宿郷2丁目219,000 円約 72.4 万円+1.9 %宇都宮
5宇都宮市 元今泉4丁目198,000 円約 65.5 万円+2.6 %宇都宮
6宇都宮市 伝馬町191,000 円約 63.1 万円+2.1 %東武宇都宮
7宇都宮市 元今泉1丁目168,000 円約 55.5 万円+2.4 %宇都宮
8宇都宮市 大通り5丁目159,000 円約 52.6 万円+2.6 %宇都宮
9宇都宮市 宮園町158,000 円約 52.2 万円+1.3 %東武宇都宮
10宇都宮市 栄町155,000 円約 51.2 万円+1.3 %宇都宮
11宇都宮市 伝馬町155,000 円約 51.2 万円+1.3 %東武宇都宮
12宇都宮市 中央本町152,000 円約 50.2 万円+1.3 %東武宇都宮
13宇都宮市 小幡2丁目147,000 円約 48.6 万円+0.7 %東武宇都宮
14宇都宮市 桜5丁目137,000 円約 45.3 万円±0.0 %東武宇都宮
15宇都宮市 泉町124,000 円約 41.0 万円±0.0 %東武宇都宮
16宇都宮市 二番町121,000 円約 40.0 万円+0.8 %宇都宮
17宇都宮市 陽東4丁目118,000 円約 39.0 万円+4.4 %陽東３丁目
18宇都宮市 旭2丁目117,000 円約 38.7 万円+0.9 %東武宇都宮
19宇都宮市 竹林町字猿沢115,000 円約 38.0 万円+0.9 %宇都宮
20宇都宮市 城東2丁目114,000 円約 37.7 万円+1.8 %宇都宮

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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。